Mehrfamilienhaus zum Kauf

870000 €870.000 €

Finanzierung ab 2903 € / Monat

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1.067 m²Grundstück

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Bickern, Herne (44649)

Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein in massiver Bauweise errichtetes, modernes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 749 m2 Wohnfläche, ca. 31 m2 Büro- sowie ca. 65 m2 Werkstattfläche an. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1971 auf einem ca. 1.067 m2 großem Grundstück erbaut. Das Haus mit 11 Wohneinheiten ist derzeit voll vermietet.
Die größte Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, die großzügige, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m2 Wohnfläche, wurde zur Eigennutzung hergerichtet. Zudem hat diese Wohnung einen direkten Zugang zur ca. 82 m2 großen Terrasse. Bei den anderen Einheiten handelt es sich um eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, um vier 3- Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung sowie drei 1,5-Zimmer-Wohnungen, mit Küche, Diele, Abstellraum und Bad. Die Einheiten verfügen zum Teil über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet den Bewohnern je ein separates Kellerabteil sowie eine geräumige Waschküche und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Erwärmung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Zu dieser Immobilie gehören sechs Einzelgaragen und drei Pkw-Stellplätze. Zudem befinden sich im Untergeschoss noch ein Büro sowie eine Werkstatt. Die Werkstatt kann auch als Doppelgarage genutzt werden.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Herne-Wanne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen hier in ausreichender Form zur Verfügung. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstellen der B 226, der A 43 und der A 42, sodass eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gewährleistet ist. Der Bahnhof Wanne-Eickel liegt ca. 1,5 Kilometer vom Objekt entfernt.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 24.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zum Bus: 1.89