Monat
6Zimmer
174,6 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück
Lengede, Lengede (38268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Margret Scharf

Margret Scharf Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135000 €

773,42 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kunststoff-Fenster
Ölheizung
Zwei Garagen

Fachwerkhaus von 1864 im Ortskern von Lengede

Das 1864 erbaute, renovierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Ortskern von Lengede.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Lengede, mit gepflegter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen (Grundschule/IGS) sowie der Krippe und dem Kindergarten, ebenfalls befinden sich der Sportplatz, Turnhallen und zahlreiche Spielplätze in direkter Nachbarschaft. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen.
Am Ortsrand befinden sich Gewerbegebiete sowie Bahnhof/Park u. Ride und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Von Lengede aus haben Sie Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine. Sowie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1864
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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773,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

845 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.391 €/m²

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