Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €
9Zimmer
229,8 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück
Donauwörth, Donauwörth (86609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Knut Griesemer

Wittelsbacher Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379.000 €

1.649,26 € / m²

Provision für Käufer

2,975 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Handwerker aufgepasst! Großes EFH mit Potential!

Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in Donauwörth und unterteilt sich in zwei Baujahre. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahre 1935 mit einer Teilunterkellerung erbaut und weist eine Wohnfläche von 88,21m² auf. Im Jahr 1983 wurde dieses Ursprungsgebäude durch einen großen Anbau mit einer Wohnfläche von 141,59m² erweitert. Somit ergibt sich eine Gesamt-Wohnfläche von 229,80m². In diesem Zuge wurden auch am Ursprungsgebäude Modernisierungen wie Elektrik und Dacherneuerung durchgeführt.
Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und weisen eine gute Bausubstanz auf.
Dieses Objekt hat sehr großes Potential und kann, mit ein paar Neugestaltungen, für eine große Familie oder als Zweigenerationenhaus ein schönes Zuhause ergeben.

Partnerservices

Lage

Donauwörth ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Donau-Ries, Sitz des Landratsamts und liegt im Regierungsbezirk Schwaben.
Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind direkt vor Ort. Ebenso findet sich in Donauwörth das komplette Spektrum von Bildungseinrichtungen wie Grundschule bis Gymnasium, FOS/BOS bis hin zu einem Außenstandort der Universität Augsburg.
Donauwörth zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Per Bahn erreicht man von hier als Direktverbindung die Städte Augsburg, München, Berlin, Nürnberg, Stuttgart Ulm und Regensburg.
Donauwörth ist ebenso ein interessanter Wirtschaftsstandort der sich durch eine Vielzahl an größeren Handels-und Industriebetrieben auszeichnet.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Knut Griesemer über 08251-204400
Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 122.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.40