Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 563 m²<br/>Grundstück Dellwig Fröndenberg/Ruhr 58730

Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €
563 m²Grundstück
Dellwig, Fröndenberg/Ruhr (58730)

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Herr Martin Denninghoff

Denninghoff Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

4-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen in ruhiger Lage von Fröndenberg-Dellwig

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus mit 2 Garagen und 6 Stellplätzen.
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1977 zu Wohnzwecken umgebaut.
Aufteilung:
Wohnung 1 (Maisonette ca. 116m² EG+OG):
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Duschbad, Diele, Büro mit Treppe zum OG
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne
Wohnung 2 (OG ca. 80 m²):
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
Wohnung 3 (DG ca. 60 m²):
2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
Wohnung 4 (EG rechts mit eigenem Eingang, ca. 82m²)
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurden zwischen 2013 und 2015 folgende Modernisierungen durchgeführt:
- neue Fenster mit Rollläden
- Leitungen ( Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsleitungen)
- neue Gasthermen
- neue Heizkörper
- neue Bäder
- neue Eingangs- sowie Innentüren
- neuer Anstrich
Die Wohnung im rechten EG wurde noch nicht komplett modernisiert.
Hier wurden die Fenster sowie die Eingangstür getauscht, das Bad erneuert, eine neue Gastherme eingebaut und die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert.
NME p.A. : 25.368 €