Mehrfamilienhaus zum Kauf 829.000 € 14 Zimmer 334,4 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück Wendlingen Wendlingen 73240

Mehrfamilienhaus zum Kauf
829000 €
14Zimmer
334,4 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Wendlingen, Wendlingen (73240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lejla Karisik

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

829.000 €

Provision für Käufer

4,16 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.352,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wendlingen - Ideal für Investoren und Familien

Das charmante Vierfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1959 besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand, die ein Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit vermitteln. Im Inneren überzeugen zwei vermietete Einheiten mit großzügigen Grundrissen, hohen Decken und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Jede Wohnung strahlt dabei ihr eigenes, unverwechselbares Flair aus. Die derzeitigen Mieteinnahmen für die vermieteten Einheiten belaufen sich auf insgesamt ca. 1.300 EUR pro Monat zzgl. NK. Die Bilder der vermieteten Einheiten erhalten Sie aus Gründen der Privatsphäre der Mieter auf Anfrage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die beiden leerstehenden Einheiten (ca. 126 qm und ca. 50 qm) bieten enormes Potenzial - ob für Eigennutzer oder Investoren. Sie eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine der Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährt.
Ein gepflegter Vorgarten lädt die Mieter ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Weiter stehen vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus stehen ein gemeinsamer Waschraum im Keller sowie einzelne Kellerabstellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Bauweise des Hauses zeugt von hoher Qualität und Langlebigkeit.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie liegt in Wendlingen am Neckar - Ortsteil Unterboihingen- einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, darunter die Grundschule Lindenschule Unterboihingen (ca. 300m entfernt) und das Robert-Bosch-Gymnasium, sowie die Johannes-Keppler-Realschule(ca. 500m entfernt). Die Nähe zur Autobahn A8 und zur B313 sowie zum öffentlichen Nahverkehr macht die Region sehr gut erreichbar. Wendlingen bietet eine schöne Wohnatmosphäre und urbanen Komfort in einem. ÖPNV-Anbindungen umfassen Busse (100m) und S-Bahnen (10min), mit Haltestellen in der Nähe.
Somit ist Wendlingen am Neckar ist eine lebendige und gut vernetzte Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht sie zu einem attraktiven Wohnort in der Region Stuttgart.