Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1215 € / Monat

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6Zimmer

123,5 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Amorbacher Straße 47, Amorbach, Neckarsulm (74172)

Dieses 2-Familien-Reihenendhaus einer 3-er Gruppe liegt in ruhiger Lage und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss liegt eine Wohnung mit 62,79 m² mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, Küche inkl. EBK, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster und separates WC mit Fenster.
Im Obergeschoss liegt eine baugleiche Wohnung mit 60,73 m² mit Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster sowie separates WC.
Der Dachboden ist über eine Falltreppe erreichbar.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, Heizungsraum, Tankraum sowie ein Abstellkeller.
Eine 16 m² große Einzelgarage mit Außenstellplatz liegt direkt gegenüber dem Haus auf einem separaten Grundstück. Ein schöner, gewachsener Garten umgibt das Haus von 3 Seiten.
Das Haus muß kernsaniert werden.

- Sehr gute ÖPNV Verkehrsanbindung
- Mit dem eigenen Fahrzeug: max. 2 Minuten über L1095 zur B27, max. 5-10 Minuten zu Audi, Kolbenschmidt und Rheinmetall sowie GIF Gewerbe- und Industriepark Bad Friedrichshall und Schwarz Campus.
- Unmittelbare Nähe zum SLK Klinikum am Plattenwald
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit

Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00