Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 816 m²<br/>Grundstück Hebelstraße 27 Tiengen Waldshut-Tiengen 79761

Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €
816 m²Grundstück
Hebelstraße 27, Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

Herr Manfred Enderle

Enderle Baufinanz

Preise

Kaufpreis

498.000 €

Provision für Käufer

2,50%
( 2,10% + 19% MwSt +0,40% )

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Bauträger gesucht für Neubau von bis zu 8 Einheiten in Tiengen

Objektbeschreibung Auf diesem Baugrundstück mit 816 m² steht noch ein altes Abrisshaus.
Deshalb ist kein Energieausweis mehr nötig.
Die bisherigen Mieter ziehen im Herbst aus.
Ideal für Bauträger/Handwerker, welche darauf einen Neubau erstellen möchten mit mindestens 5 bis max. 8 Wohneinheiten.
Die möglichen Netto-Wohnflächen würden auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss rd. 520 m² ergeben.
Über eine genehmigte Bauvoranfrage ist ein Neubau mit einer Außenlänge von 21,10 m und einer Breite von 12 m möglich. Raumaufteilung Man könnte pro Vollgeschoss zwei größere Einheiten oder drei kleinere Einheiten erstellen. Im Dachgeschoss wären eine Penthousewohnung oder zwei kleinere Einheiten möglich.
Die Architekten-Vorplanung muss nicht mit übernommen werden.
Es gibt auch keine Architektenbindung.

Partnerservices

Lage

In ruhiger Lage im Westen des Stadtteils Tiengen steht noch dieses alte 2-Fam.-Haus als Abrißobjekt.
Nur rd. 300 m zur Bushaltestelle und Lidl/Aldi, nur rd. 750 m zum Bahnhof und zur Innenstadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das zum Abriß vorgesehene Objekt kann jederzeit und unabhängig wegen der Lagebeurteilung von Außen besichtigt werden. Stichworte Zustand: Abrißobjekt, projektiert