Mehrfamilienhaus zum Kauf

1399999 €1.399.999 €

Finanzierung ab 4615 € / Monat

---

31Zimmer

540 m²Grundstück

---

Prager Straße 228, Probstheida, Leipzig (04289)

Kapitalanleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Probstheida zu verkaufen!
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 540 m².
Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 1-4-Raum-Wohnungen von 32-88 m² und eine DG-Maisonette-Wohnung mit 145 m². Auf jeder Etage befinden sich 2-3 Einheiten.
Die Ausstattung entspricht heutigen Ausbaustandard (tlw. Balkon / Terrasse, Gartennutzung - Laminatboden - Bad mit Dusche und/oder Wanne, Abstellkammer).
Eine Generalsanierung fand im Jahr 2014 / 2015 statt.
Derzeit befinden sich alle 12 Wohneinheiten im vermieteten Zustand.
Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell 5.470,00 EUR/monatlich.
Lage:
Probstheida liegt an der von Leipzig nach Grimma führenden Prager Straße, fünf Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Grenze des Stadtteils bildet im Norden der Wilhelm-Külz-Park vor dem Völkerschlachtdenkmal und die Ludolf-Colditz-Straße bis zum Gustav-Schwabe-Platz, im Nordosten die Naunhofer Straße bis zur Östlichen Rietzschke. Die Westgrenze verläuft am Erholungspark Lößnig-Dölitz und der Ostseite des Südfriedhofs (jenseits davon liegt Marienbrunn) bis zur Straße An der Tabaksmühle.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse an einer Besichtigung bzw. weiteren Informationen geweckt?
Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Wohnfläche: 835,00 m², Gesamtfläche: 835,00 m², vermietbare Fläche: 835,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen