Mehrfamilienhaus zum Kauf

900000 €900.000 €3.682,94 €/m²

Finanzierung ab 3774 €/Monat

---

8Zimmer

244,4 m²Wohnfläche

679 m²Grundstück

---

Dellbrück, Köln (51067)

Das Mehrgenerationenhaus ist 1936 in Massivbauweise gebaut worden.
Zu den Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 1998 wurd noch ein Anbau hinzugefügt. Die ca. 244 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss besteht hat mehrere Zimmern zuzüglich einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einem Gäste- WC.
Zwei Räume wurden durch Trockenbau erstellt. Ein Rückbau bringt Ihnen große Flächen.
Im Obergeschoss werden Sie von einer Wohnung mit interessanter Architektur (Galerie) überrascht. Diese ist offen gestaltet, mit einer Wohnfläche von ca. 137 m².
Die Wohneinheit besteht aus drei großzügigen Zimmern, mit ausgebautem Giebel, einer Küche, einem großen Flur mit Kamin und einem Badezimmer.
Außerdem finden Sie dort Ruhe auf einem Balkon in West- Richtung.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 679 m² und verteilt sich im großzügigen Vor- und Hintergarten.
Eine beheizte Garage steht Ihnen zur Verfügung sowie ein Port für Fahrräder und/oder Motorräder.

Das Mehrgenerationenhaus steht in der verkehrsberuhigten Märchensiedlung.
Sie haben eine gute Anbindung nach Köln-Zentrum, Leverkusen und
Bergisch Gladbach. Ebenfalls schnell zu erreichen sind Autobahnkreuz Köln-Ost
und Naherholungsgebiet Königsforst und Bergisches Land.
Gesamtschule und Grundschule sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.
Sichern Sie sich gleichzeitig attraktive Finanzierungskonditionen!
Sprechen Sie uns an!
Die Zinsen fallen, die Preise steigen wieder Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1998