Reihenendhaus zur Miete 1.950 € 6 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 382 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Lauterbach 95 Hahn Taunusstein 65232

Reihenendhaus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Am Lauterbach 95, Hahn, Taunusstein (65232)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.950 €

Nebenkosten

250 €

Kaution:

5850

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Ruhiges Reiheneckhaus mit viel Platz, großem Garten, Stellplatz und Garage in Taunusstein Hahn zu vermieten

Vermietet wird von privat ein wunderschönes, geräumiges und ruhig gelegenes Reiheneckhaus (letztes Haus Sackgasse, kein Durchgangsverkehr) in Taunusstein Hahn (Am Lauterbach 95). das haus ist komplett renoviert und modernisiert. Zu den Räumen: KG: Flur I Diele I Heizung & Werkzeugkeller I Waschraum mit Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden, grau gefliest. Großer Hobbyraum Vinylboden. EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur neu angelegten Terrasse (rd. 30 qm, Süd-West inkl. elektronischer Markise) und schön angelegtem eingewachsenen und gepflegten Garten rund ums Haus. Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Einbauküche neuwertig vorhanden mit Miele Markengeräten. Garderobennische, Windfang und Gäste-WC. 1. OG: Elternschlafzimmer mit Süd-West-Balkon. Zwei Kinderzimmer, auch zur Nutzung als Arbeitszimmer geeignet. Duschbad mit WC (neu). Diele/Flur. DG: Komplett ausgebaut mit eigenem Bad (Dusche und WC/Dachfenster Ost) und Küchennische. Als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich (Homeoffice) geeignet. Verfügt über zwei Dachfenster (West) und ein Giebelfenster (Süd), sowie ein Dachfenster im Flur (Ost). Die Drempel sind als Stauraum ausgebaut und es gibt noch einen begehbaren Dachboden als Stauraum.

Partnerservices

Lage

Die Lage ist direkt unterhalb der Gaststätte Tannenburg und die Bushaltestelle Forsthausstraße befindet sich direkt vor der Tür (Buslinien 271, 272, 273, 274 und andere, 20 Minuten Wiesbaden HBF), Zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) ist in Lauf Lage in 7 Minuten erreichbar. In der Umgebung befindet sich eine hervorragende Infrastruktur (Einkauf: REWE-Center, DM, Lidl, Aldi etc.; Ärzte, Schule, Kindergärten Hirschgraben & Im Röder, ZOB, Rathaus etc. alles in Lauf Lage). Sie können wählen, ob Sie links oder rechts in den Wald gehen möchten, insbesondere für Hundebesitzer ein Traum. Wir leben hier selbst seit über 30 Jahren naturnah sehr zufrieden, haben eine wirklich großartige gewachsene Nachbarschaft und finden es perfekt, insbesondere mit Kindern.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Haus gehört ein Stellplatz; optional kann eine Garage hinzugemietet werden (70 € mtl.). Gaszentralheizung. Komplett durchsaniert und modernisiert: Wände Raufaser weiß, Türen Holz weiß (Reinweiß RAL 9010). Böden: Küche und Flur EG und Keller bis auf Hobbyraum gefliest. Restliche Flächen Vinylboden (neu). Rollläden, teils elektrisch mit Zeit Steuerung, im gesamten Haus. Elektrik komplett neu. Glasfaseranschluss. Besichtigungstermine Keine Courtage, da von privat. Besichtigung ab sofort möglich. Besichtigungen nur nach Vorlage vollständiger Selbstauskunft. Komplettes Exposee und weitere Fotos können nach Überlassung einer E-Mail Adresse als PdF zugesandt werden. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar