Reihenmittelhaus zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Nürnberg 90469

Reihenmittelhaus zum Kauf
445000 €
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück
Nürnberg (90469)

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Frau Laura Wagner

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse

Sofort bezugsfrei! Gepflegtes Wohnhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Wohnlage.

Charmantes Wohnhaus in beliebter Wohnlage.
Massiv gebaut, voll unterkellert.
Ursprüngliches Baujahr ungefähr 1936.
Neuaufbau / Aufstockung im Jahr 1957.
Wesentlich breiter als übliche Reihenhäuser, dadurch sehr helle Räume.
Gut durchdachte, praktische Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
- Sehr helles, großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront.
- Geräumige Küche, voll eingerichtet.
- Großzügiges Badezimmer mit Fenster.
- Extra große Terrasse, zum Teil überdacht.
- Gäste-Toilette am Treppenhaus (nicht im Plan eingezeichnet).
Obergeschoss:
- Schlafzimmer, mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke.
- Sehr großes Kinderzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten.
- Ein weiteres Kinderzimmer.
Ausbaubares Dachgeschoss.
Kellergeschoss:
- Zwei Lagerräume mit gefliesten Böden.
- Hauswirtschaftsraum, gefliest.
- Anschlussraum.
- ausgebauter Hobbyraum, gefliest und beheizt.
Ein Grundriss des Kellers liegt aktuell nicht vor.
Garage, anschließend ans Nachbarhaus.
Wunderschön angelegter Garten mit Gartenteich und massivem Nebengebäude.

Partnerservices

Lage

Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtviertel Falkenheim.
Busanbindung ins Stadtzentrum, ca. 5 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte etc. in der näheren Umgebung.