Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €

Finanzierung ab 1960 € / Monat

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4Zimmer

109,7 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Untertürkheim, Stuttgart (70327)

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, sanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 110 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, naturverbundener und zentrumsnahen Wohnlage in Stuttgart-Untertürkheim.
Die Wohneinheit präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und besticht insbesondere durch ihre gemütliche Art. Der praktische und zeitgemäße Zuschnitt der Wohnung ist für einen 1-5 Personen Haushalt bestens geeignet. Die Wohneinheit selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von welcher Sie zur rechten Seite direkt zum praktischen Abstellraum gelangen. Daneben befindet sich eines der zwei Kinderzimmer, von welchem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben. Angrenzend hierzu erreichen Sie das geräumte Wohnzimmer, ebenso mit direkten Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen wunderbaren Ausblick in die Parkanlage genießen. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein!
Vom Flur gerade aus gelangen Sie in das zweite Kinderzimmer, in welchem noch ein geräumiger Einbauschrank verbaut ist. Links daneben befindet sich direkt das geräumige „Haupt“-Schlafzimmer.
Für kurze Wege wurde deshalb auch das „Haupt“-Bad direkt angrenzend orientiert. Dieses wurde 2019 komplett saniert und mit hochwertigen Feinsteinfliesen, Badewanne, Toilette und den dazu passenden Armaturen ausgestattet. Ebenso wurde ein maßgefertigter Einbauschrank eingebracht.
Zur Küche gelangen Sie vom Flur aus gesehen links. Hier wurde die bestehende Küche vorerst belassen – kann allerdings auf Wunsch gerne entsorgt werden.
Das zweite Bad liegt vom Eingang gesehen her direkt links. Dieses besticht durch eine zweite Toilette und einer Dusche. Beide Bäder bestechen als Tageslichtbäder, welches nochmals eine deutliche Aufwertung mit sich bringen.
Die Wohnung wird abgerundet durch einen Personenaufzug, mit welchen man barrierefrei in den Keller/Tiefgarage gelangt.
Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, welcher durch ein zusätzlich angebrachtes Tor abschließbar ist. Somit bleibt auch das eigene Fahrzeug bestens geschützt.
Raumaufteilung: - großzügiger Flur
- Wohnzimmer inkl. Ausstieg zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- 1. Kinderzimmer inkl. Ausstieg zum Balkon
- 2. Kinderzimmer mit Einbauschrank
- 1. Bad mit Tageslicht, kernsaniert, Badewanne, Toilette und Einbauschrank
- 2. Bad mit Tageslicht, Duschwanne und Toilette
- großzügiges Schlafzimmer
- Abstellräumlichkeiten

Stuttgart/Untertürkheim – Leben in den Weinbergen!
„Ein Ort der Begegnung und der spannungsvollen Gegensätze – Wir sind nicht Entweder-Oder, wir sind Sowohl-Als-Auch“. So beschreibt die Stadt Untertürkheim ihren Ort.
Zwischen Wein und Technik, Tradition und Fortschritt, Regionalität und Weitsicht, Verwurzelung und Mobilität. Weltbekannt und weltoffen, innovativ und doch durch den Charm der Weinberge und der kleinteiligen Struktur auch beschaulich.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Randlage zwischen zwei reinen Anliegerstraßen/Sackgassen. Hohes Verkehrsaufkommen „sucht“ man hier vergebens.
In unter 30 min fußläufig erreichbar:
Mercedes Benz Werk, Schulzentrum (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Kindergarten, Turnhalle, Läden, Bushaltestelle , Bahnhof und S-Bahn, etc.
Ebenfalls fußläufig gut erreichbar:
Freizeitangebote wie Tennis, Schwimmbad, Sport- und Freizeitverein, etc.

Extras: - Sanierte Wohnung
- Tageslichtbad
- Abstellräumlichkeiten
- Einbauküche
- Einbauschrank im Kinderzimmer
- Einbauschrank im Badezimmer
- großzügiger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz inkl. abschließbaren Tor
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN