Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

585000 €585.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1896 € / Monat

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

1.306 m²Grundstück

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Hennickendorf, Rüdersdorf bei Berlin (15378)

Dieses Haus soll über 100 Jahre alt sein? Ja tatsächlich, aber man sieht es Ihm nicht auf den ersten Blick an. Das vermutlich 1896 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und innen wie außen zu einem Schmuckstück. Am Ende einer Anliegerstraße liegt dieses interessante Haus mit attraktivem Nebengelass und großem Grundstück.
Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt 5 Zimmer. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von fast 40 m² , dem beneidenswerten Kachelofen und dem Zugang zum Wintergarten. Eine große Küche die nach dem Verkauf im Haus verbleibt und der zentral gelegene Flurbereich mit Duschbad runden das Erdgeschoss ab. Durch großzügige Gestaltung des Eingang- und Wohnbereiches mit der Treppe ins Obergeschoss entsteht ein offener Raumeindruck. Wie wäre es, hier die Abende gemeinsam mit der Familie zu verbringen?
Über die Treppe im unteren Flurbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Durch die geringe Dachneigung bieten sich hier gute Stellmöglichkeiten an. Hier befinden sich zwei Zimmer, eine Ankleide und ein großer offener Wohnbereich. Mit kleinen Umbauten könnten hier 4 Zimmer und ein offener Bereich beispielsweise als Homeoffice Arbeitsplatz entstehen. Das Familienbad mit Badewanne rundet das Dachgeschoss ab. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung.
Sie benötigen mehr Platz? Im Keller mit den hübschen preußischen Kappendecken befinden sich bereits die Haustechnik, Wäschekeller, eine eigene Sauna und einen Partyraum mit eigenem Kaminanschluss. Ein weiterer Raum ist noch frei und kann nach Belieben genutzt werden.
Der Außenbereich wurde in den letzten Jahren attraktiv angelegt und zu einem kleinen Paradies gestaltet. Das Nebengelass bietet zahlreiche Möglichkeiten. Von einer kleinen Gästewohnung, dem eigenen Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne bis hin zur eigenen Werkstatt. Zur eigenen Verwirklichung ist ausreichend Platz auf dem ca. 1.306 m² großen Grundstück. Während die Kinder im Garten spielen, lassen Sie den Abend entspannt bei einem Glas Wein am Kachelofen ausklingen.
Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin um sich beeindrucken zu lassen.

Hennickendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, hat ca. 3300 Einwohner und liegt etwa 16 Kilometer östlich der Stadtgrenze Berlins.
Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichen Freizeitangebote bieten Ihnen hier eine gute Kombination für den Arbeits- und Lebenskomfort.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Anbindung über die B1 sowie den Regionalbahnhof in Erkner und den S-Bahnhof in Strausberg sind Sie schnell in der Hauptstadt. Die Autofabrik TESLA ist in nur 20 Autominuten entfernt über die A10 erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Einzelhändler sind in und um Hennickendorf genauso zu finden wie eine Auswahl an Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen, Dienstleister und Ärzte.
Die naturnahe Umgebung ist beliebt bei Wassersportlern, Radlern und Naturliebhabern. Zahlreiche Wanderwege führen Sie ins Grüne oder an einen der vielen schönen Seen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend