Reihenendhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

Finanzierung ab 4055 € / Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

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Stadtamhof, Regensburg / Stadtamhof (93059)

Ihr neues Zuhause in einer einmaligen und unwiederbringlichen Lage mitten Stadtamhof:
Bei dem großzügigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie.
Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und sechs schöne Zimmer welche über genügend Platz für das gesellige Miteinander bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die große Wohnküche (inkl. Einbauküche und Elektrogeräte), sowie einen Windfang, Garderobe und ein Gäste-WC. Zugang zum schönen und blickgeschützten Garten haben Sie sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer von dem Sie direkt auf Ihre Terrasse kommen.
Der erste Stock bietet drei Schlafräume (alternativ Büro, Gästezimmer) und ein geräumiges Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight. Hier finden sie noch ein voll ausgestattetes Badezimmer und zwei weitere Räume.
Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet somit auch viel Stauraum. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Geheizt wird ihr Zuhause mit einer Gasbrennwerttherme und zusätzlich haben Sie die Möglichkeit mit einem Kachelofen zu heizen.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inklusive. Somit gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Bitte beachten Sie, dass einige unserer Fotos im Exposé nachträglich mit Möblierungsvorschlägen bearbeitet wurden (Virtual Staging). Der Verkauf des Hauses erfolgt unmöbliert.

Mitten in Stadtamhof finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, Besorgungen erledigen müssen, einen Theaterbesuch planen oder einfach nur joggen möchten - all das können Sie direkt vor Ihrer Haustür erleben und erledigen.
Die historische Altstadt von Regensburg ist ein faszinierender Mix aus mittelalterlichem Charme und modernem Großstadtflair. Die engen Gassen, die beeindruckenden Baudenkmäler und die liebevoll gestalteten Parks verleihen der Stadt einen südländischen Charme, der ihr den Ruf als nördlichste Provinz Italiens eingebracht hat, und das nicht ohne Grund.
Das kulturelle Angebot in dieser Universitätsstadt steht dem lebhaften Nachtleben in nichts nach, denn Regensburg zählt zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in ganz Deutschland. Aber auch die Landschaft rund um Regensburg hat einiges zu bieten. Die Donauauen bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es für sportliche Aktivitäten oder zur puren Entspannung.
Zwei Jahrtausende Geschichte der Stadt sind an allen Ecken und Enden erlebbar. Doch Regensburg punktet nicht nur mit einem großen Angebot an kulturellen Stätten, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch mit einem vielfältigen Naherholungsangebot.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen