Doppelhaushälfte zum Kauf

347000 €347.000 €

Finanzierung ab 1138 € / Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

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Gerstenweg 19, Wolterdingen, Soltau (29614)

Repräsentative Anwesen in Sackgassenlage!
Die schöne Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise auf einem 584 m² uneinsehbaren Grundstück errichtet. Die Immobilie besticht durch eine sehr ruhige Lage, die rot glasierten Dachpfannen, ist außen wie innen im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein strukturiertes sowie großzügiges Wohnkonzept.
Der liebevoll angelegte Vorgarten begrüßt Sie mit seiner einladenden Atmosphäre. Nach Betreten des Eingangsbereichs blicken Sie, vorbei an die Garderobe und der geschwungenen Holztreppe, in den hellen Wohn- und Essbereich. Besonders auffallend sind die beschaulichen Rundbögen, welche ein stilvolles Ambiente schaffen. Der Mittelpunkt bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Bodentiefe Fenster mit innenliegenden Sprossen lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Ein attraktiver Rundbogen verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Die Küche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche samt Neff Markeneinbaugeräte ausgestattet. Ein raumhoch gefliestes Duschbad mit Fenster sowie ein HWR ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Um eine einheitliche sowie harmonische Optik zu erzeugen wurde im Erdgeschoss der gesamte Bodenbelag mit hellen Fliesen verlegt.
Das Dachgeschoss beherbergt einen geräumigen Flurbereich, zwei Räumlichkeiten von ansprechender Größe und das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.
Über den Wohnräumen Ihres Hauses thront ein wahres Paradies für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Spitzboden, welcher über eine gut begehbare Raumspartreppe zu erreichen ist - ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer, bildet eine wunderbare Rückzugs-Oase.
Das Grundstück verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre und ist pflegeleicht angelegt. Eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Außenstellplätze sorgen für eine entspannte Parksituation und bilden den Abschluss des rundum attraktiven Angebotes.

Ruhig gelegen in einer Sackgasse innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung in Wolterdingen einem Ortsteil von Soltau befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte. Die traumhafte Lage der Immobilie bietet eine exzellente verkehrstechnische Anbindung für Unternehmer und Selbständige, sowie eine vorbildliche Infrastruktur für Familien mit Kindern. Sie erreichen in kürzester Zeit über die A7 oder mit der Bahn die drei Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Supermärkte und andere Alltagsbedarf deckende Einrichtungen sind mit dem PKW oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 Meter von der Immobilie entfernt.
Genießen Sie die Landschaft und die umfangreichen gastronomischen Angebote. Durch touristische Attraktionen wie der Heide Park, die Soltau-Therme und das Designer Outlet hat die Stadt Soltau überregionale Bekanntheit erlangt.

Sonstiges Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung