Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Schwaikheim 71409

Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
Schwaikheim (71409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Judith Pfitzer

Mergenthaler Immobilien AG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

360.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Terrasse

Freistehendes, gemütliches EFH in ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, eingebettet in einer ruhigen Nachbarschaft. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage mit einer Grundstückfläche von 150 m² wurde vermutlich 1940 erbaut. Über einen Treppenaufgang am Haus außen gelangt man in das obere Erdgeschoss/Hochparterre und befindet sich dort auf der Wohnebene mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und WC. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² - davon sind im Dachgeschoss ca. 20 m² (2 Räume) wohnraumartig ausgebaut. Das Haus verfügt über drei Ebenen: EG/UG, EG/ Hochparterre auf Gartenebene und DG. Im EG auf Gartenebene wurde später ein beheizbarer Wintergarten angebaut, der den primären Zugang zum Haus bildet. Ein Garten mit Terrasse runden das Angebot dieses gemütlichen Hauses ab. Parkmöglichkeiten gibt es mit einem Stellplatz direkt am Haus sowie einer Garage im Nebenhaus.
Aufteilung:
EG: ca. 60 m² Whfl. mit 2 Zimmern, Eingang/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten
DG: ca. 25 m² Whfl. mit 2 Räumen, wohnraumartig ausgebaut.
Grundflächen der Räume: ca. 20 m² und ca. 19 m² (ohne Abzug der Dachschrägen/Höhe)
UG: ca. 15 m² Whfl., Bad mit Dusche, Handtuchwärmer und Waschbecken (ca. 5 m²), 2016 renoviert, WC extra, zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche mit mehreren trockenen Abstell-/ und Kellerräumen sowie Waschküche und Heizung. Zusätzlich separater Zugang zum UG.

Partnerservices

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, ca. 5 Gehminuten vom Schwaikheimer Freibad entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in angenehmer Reichweite und machen das Wohnen hier besonders komfortabel und praktisch.
Schwaikheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B14. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (20 km) möglich. Der Bahnhof Schwaikheim ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang-Stuttgart-Flughafen) verbunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich fußläufg in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen,
die uns vom Eigentümer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischen- bzw. Untervermietungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg