Das Anwesen befindet sich in hervorragender Lage, zwei Kilometer vom historischen Zentrum von Montegabbione entfernt, in absoluter Privatsphäre. Es besteht aus einem traditionellen Bauernhaus aus Stein, das sofort bewohnt werden kann, einem zweiten restaurierten Bauernhaus, zwei weiteren Nebengebäuden, einem schönen Swimmingpool und einer jahrhundertealten Eiche, von der aus man ein herrliches Panorama bewundern kann.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus, einem zweiten Bauernhaus, zwei Nebengebäuden, einem schönen Swimmingpool, einem Park und dem umliegenden Land.
Das Hauptbauernhaus verfügt über drei Wohnzimmer, die einen großen Raum bilden, der als Zentrum des Gebäudes betrachtet werden kann, ein Esszimmer, eine Küche, eine sehr große Speisekammer, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Blockheizkraftwerk und andere kleine Räume wie der Eingangsbereich, das Zimmer vor dem Holzofen und das Treppenhaus. Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es ist so konzipiert, dass es in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden kann, wobei ein Raum die Küche der zweiten Einheit und die Speisekammer die Küche der dritten Einheit werden könnte.
Das kleinere Haus ist ebenfalls renoviert und besteht im ersten Stock aus einem Hauptraum, der als Wohnküche dient, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, die als Abstellraum genutzt werden.
Bei den Nebengebäuden handelt es sich um einen 56 Quadratmeter großen Schuppen und ein 35 Quadratmeter großes Lager. Es gibt einen Swimmingpool mit einer Größe von 6 x 12 Metern und einen unterirdischen Technikraum. Ein als Zisterne genutztes Bauwerk und die Überreste einer Mühle, die sich einige hundert Meter entfernt im Wald befindet, vervollständigen das Anwesen. Insgesamt umfasst der Grundbesitz über 26 Hektar, wovon der größte Teil Wald ist, aber auch ca. 2,5 Hektar Olivenhaine in Produktion sind.
Die Gebäude wurden alle mit größter Sorgfalt restauriert und sind sofort bewohnbar. Vor allem beim Haupthaus sieht man die Liebe zum Detail bei der historischen Restaurierung dieses charmanten Gebäudes mit dem ländlichen Charme der Vergangenheit. Die Konstruktion ist stabil, das Dach ist isoliert, die Fenster sind doppelt verglast und der Boden ist mit einem Iglu-System belüftet. Die verwendeten Materialien sind typisch: Stein, Terrakotta, Holz; die Küche ist gemauert, mit Marmorarbeitsplatte und Spülbecken. Der Holzbackofen ist original.
Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen, es gibt LPG Gas, Internet und Wasser von hervorragender Qualität wird aus der Quelle des Anwesens geliefert. Es ist auch möglich, die Nutzung von Quellwasser und die Zisterne wiederherzustellen (weitere Informationen beim Besuch der Immobilie).
Das Anwesen eignet sich für die Vermietung an Touristen im Luxussegment. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das Anwesen als Bauernhof und somit als Agrotourismus zu nutzen. Dank der Nähe zum Ort und der gekonnten Renovierung kann das Anwesen ansonsten das ganze Jahr über als Erstwohnsitz bewohnt werden.
