Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

487848.98 €487.848,98 €

Finanzierung ab 1529 € / Monat

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Possenheim, Iphofen (97346)

Individuelle Moderne – außen und innen.
Einzigartig wie jede Bauherrin und jeder Bauherr ist auch dieser Hausentwurf. Durch seine außergewöhnliche und markante Gestaltung mit dem 23 m² großen Balkon ist diese Kubusvilla ein wahrer Augenschmaus. Mit einer Fläche von beinahe 190 m² bietet dieser Entwurf großzu¨gig geschnittene und helle Wohnräume. Der Grundriss wird auch den größten Anspru¨chen gerecht. Selbstverständlich kann dieser Hausentwurf mit einer Garage oder einem Carport ergänzt werden.

Iphofen - Fränkisches Weinland
Frankens Weinstadt mit Kultur und bezaubernder Natur und einem von 100 Genussorten in Bayern
Iphofen im Fränkischen Weinland besuchen, das heißt sich Zeit nehmen für Genussmomente rund um den Wein, für fränkische Köstlichkeiten, für Auszeiten in der Natur und für kulturelle Erlebnisse.
Zeit für Genussmomente
In Iphofen verzaubern Gastgeberpersönlichkeiten mit Leidenschaft und Herzblut ihre Gäste mit leckeren Köstlichkeiten und begeistern mit unvergesslichen Genusserlebnissen. Fränkische, festliche und feine Gerichte, köstliche Brotzeiten und Snacks, fantasievolle und kreative Menüs sowie moderne Interpretationen von klassischen Traditionsgerichten kommen auf den Tisch. Die über 20 Winzerfamilien mit ihren Weingütern, die Vinothek, das Bocksbeutel PS Art Projekt am Stadtsee, die Weinberge rund um Iphofen mit dem Geschichtsweinberg und dem Aussichtspunkt terroir f und natürlich die vielen Veranstaltungen machen den Wein in all seiner Vielfalt überall in Iphofen erlebbar.
Besonders genussvoll wird es bei der Fränkischen Feinschmeckermesse und den Iphöfer Weinfreundschaften – den jährlich wechselnden Veranstaltungshighlights.
Zeit für Auszeiten in der Natur
Auf traumhaften Pfaden durch die Weinlandschaft, den Wald und über Wiesen wandern, eintauchen in die Natur und vom Alltag abschalten, das bieten die kleinen und großen Wandertouren rund um Iphofen. Ganz gleich, ob Rundwanderwege, TraumRunden, Weinentdeckertouren, Lehrpfade oder Naturerlebniswege für die ganze Familie, da ist für jeden die passende Tour dabei.
Zahlreiche Aussichtspunkte belohnen mit magischen Ausblicken und immer wieder neuen Perspektiven auf die fränkische Weinlandschaft, wie zum Beispiel am Geschichtsweinberg und dem terroir f-Aussichtspunkt in der bekannten Weinlage Julius-Echter-Berg. Einen besonderen Ausblick auf Iphofen und die Weinberge erlebt man ganz entspannt auf den Panoramaschaukeln am Schwanberg und in der Weinlage Kalb. Einfach mal die Seele baumeln lassen, tief durchatmen und den Moment genießen!
Zeit für kulturelle Erlebnisse
Die historische Altstadt mit viel Sehenswertem und ihrem besonderen Flair lädt zu Entdeckungstouren ein und ist die ideale Kulisse für viele kulturelle und kulinarische Veranstaltungen. Entlang der vollständig erhaltenen Stadtmauer führt der 1,8 Kilometer lange Rundweg „Herrengraben“, der interessante Blickwinkel auf Türme und Tore eröffnet und tolle Motive fürs Fotoalbum schafft.
Bei einem Bummel durch die romantischen Altstadtgassen gibt es kleine Manufakturen, individuelle Lädchen und allerlei Köstlichkeiten bei Wirten und Weingütern zu entdecken.
Mit dem bekannten Knauf-Museum direkt am historischen Marktplatz kommt dann eindrucksvoll die Kultur ins Spiel. Bei einer kleinen Weltreise an nur einem Ort durch das vielfältige Kunstschaffen der alten Weltkulturen gibt es Exponate aus fünf Jahrtausenden und vier Erdteilen zu bestaunen. Und die jährlich wechselnden Sonderausstellungen sind das Sahnehäubchen. Das Freilandmuseum Kirchenburg im Stadtteil Mönchsondheim entführt mit seinen Museumsgebäuden, die heute noch an ihrem ursprünglichen Ort stehen, in das dörfliche Leben der Vergangenheit.
Natur, Kultur und Genuss - diese interessante und genussvolle Kombination macht den Ausflug in die Weinstadt Iphofen zu einem unvergesslichen Erlebnis. Einfach ankommen, genießen und entspannen!

Hausdaten Nettogeschossfläche gesamt: 189,68 m²
Nettogeschossfläche EG: 85,62 m²
Nettogeschossfläche DG: 104,06 m²
Dachart: Flachdach
Dachtyp: Attika Grundstück Das Haus wird auf einem großen sonnigen Grundstück gebaut. Das angebotene Grundstückstück mit unserem Premium-Haus bieten Ihnen und Ihrer Familie einen enormen Mehrwert und höchste Lebensqualität.
Ihr Wohlfühlhaus Tausend & eine Möglichkeit für Ihr Wohlfühlhaus
Zugegeben Kompromisse gehören beim Hausbau sicherlich nicht zu den Dingen, die man bereit ist zuzugeben. Die gute Nachricht ist, dass Sie das bei uns auch gar nicht müssen.
Häuser, welche streng nach Raster geplant sind, werden Sie bei uns nicht finden. Ihnen gefällt eines unserer Beispielhäuser, doch Sie wünschen größere Flächen im Wohnbereich und im Obergeschoss ein Zimmer mehr? Es gibt nichts, was nicht möglich wäre.
Zücken Sie den Stift und verändern Sie alle unsere Entwürfe gemäß Ihren Wünschen.
Wir sind froh, wenn Sie Ihre eigenen konkreten Vorstellungen mit einbringen und wir zusammen in der Ausarbeitung Ihrem Traumhaus näherkommen.
Von Hobbywerkstatt bis Heimkino. Von Gästebad bis Arbeitszimmer. Wir erfüllen Wünsche – auch ganz ohne Geist in der Flasche.
Die abgebildeten Grundrisse sind mit Wandaufbau ECO Nature plus gezeichnet. Bei Wahl der ECO Nature Variante verringert sich der Grundrissentwurf bezüglich des Außenmaßes, die Wohnfläche bleibt jedoch identisch