Ein Haus was so manche Herzen höher schlagen lässt!
Es ist ein besonders Objekt, welches viele Gestaltungs- und Wohnsituationen ermöglicht.
Hier könnten drei Genearationen wohnen, oder die obere Etage auch gerne komplett vermietet werden, da das Haus über getrennte Eingänge verfügt.
Zum Haus kommen Sie von der oberen Fleyerstraße in ein Wohngebiet mit überwiegend
Ein- Zweifamilienhäusern; eine Sackgasse mit idyllischer Ruhe.
Von außen ist das Haus eher unscheinbar, die wahre Größe zeigt sich erst mit Betreten des Objektes.
Auf dem Grundstück ist ein großzügiger Vorplatz für zwei PKW mit anschließender Doppelgarage. Sie haben somit Platz für vier PKW´s. Auf der Straße finden Sie auch genügend öffentliche Parkplätze für Ihre Gäste.
Dort befindet sich der erste Eingang zum Haupthaus. Durch ein geschlossenes Treppenhaus kommen Sie in die erste Etage sowie in den Keller.
Das Haupthaus hat einen zusätzlichen Eingang von der Straßenseite rechts, welchen Sie durch den sehr schön gestalteten Vorgarten erreichen.
Sie betreten das Haupthaus durch einen Windfang / Flur mit großzügigem Garderobenbereich.
Von hier erahnen Sie schon die Großzügigkeit des Hauses, da Sie weit bis in den Wintergarten schauen können.
Links geht es in die Küche, zum Vorratsraum und ins Treppenhaus. Von dort kommen Sie wieder zum 1. Eingang und den Garagenvorplatz.
Vom Flur kommen Sie durch das Esszimmer und das Wohnzimmer zu einem der Highlights des Hauses: Dem hellen und mit einem Palletofen ausgestatteten Wintergarten. Gemütlich zündelt der Palletofen eine wohnliche Wärme und eine knisternde Atmosphäre in Ihr Zuhause.
Im lichtdurchflutenden Wintergarten haben Sie einen unverbaubaren Blick in Ihren großen Garten mit Gartenteich und Gartenhäuschen.
Vom Esszimmer geht es in den Schlaftrackt mit Duschbad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern rechts und links vom Bad. Der Schlaftrackt ist durch eine Tür und einem kleinen Flur vom Wohnbereich getrennt; somit sehr schön ruhig.
Rechts vom Flur-Eingangsbereich geht es in das L-förmige Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin. Hier können Sie sich zum Fernsehen und gemütlichen Kaminfeuer zurückziehen. Durch das Wohnzimmer kommen Sie durch eine massive Holzschiebetür in einen weiteren Wohnbereich den man als Gesellschaftsraum bezeichnen kann. Hier hätte eine große Esstafel für größere Familienfeiern viel Platz. Rechts davon gibt es noch einen Abstellraum sowie links ein in der Vergangenheit genutzes Doppelschreibtisch-Büro, was auch gerne als weiteres zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Nun zur zweiten Etage, die völlig autark ist. Diese könnte auch gerne vermietet werden oder der Familie der erwaschsenen Kinder ein Zuhause bieten.
Durch das Treppenhaus, mit Hauseingang von der Garage aus, kommen Sie in die erste Etage. Am Anfang der Wohnung ist ein modernes Gäste-WC, daneben ein Duschbadezimmer.
Von diesem Flur aus geht es gerade aus in die Küche , links in ein Schlafzimmer und gerade aus in einen großzügigen hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse; windgeschützt, mit tollem Ausblick.
Vom Eingang der Wohnung links geht es in einen Schlaf-Ankleidebereich, mit Kinderzimmer und Ankleidezimmer. Im hinteren Teil ist noch ein gemütliches sehr ruhiges Schlafzimmer. Ein Wohnung, ideal für eine kleine Familie.
Über der Wohnung ist ein isolierter Dachboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.
Von diesem Treppenhaus kommen Sie auch in die ausgebaute Kelleretage. Hier wohnte in der Vergangenheit die Großmutter mit Flur, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer/Hobbyraum mit Ausgang in den Garten. Im hinteren Bereich der Kelleretage ist die urig eingerichtete Kellerbar, sowie Waschküche und Heizungsraum. Weitere Kellerräume mit großer Werkstatt sind unter der Garage.
