Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 12 Zimmer 473 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Haspe-Zentrum Hagen 58135

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
12Zimmer
473 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Haspe-Zentrum, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Robin Sander

Meyer & Sander Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.192,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.156,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Willkommen in diesem 1904 erbauten charmanten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Diese Immobilie bietet eine einladende Atmosphäre für alle Bewohner und ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach langfristigen Einnahmen suchen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 473m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Wohneinheiten, die alle stetig gepflegt wurden. Jede Einheit ist geräumig und bietet komfortable Wohnbereiche sowie gut ausgestattete Küchen und Badezimmer. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Umgebung.
Der Dachboden des Objekts ist noch ausbaufähig.
Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit den 3 Garagen, die zum Objekt gehören.
Diese Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Investoren. Die langfristigen Mietverträge sorgen für Stabilität und Sicherheit in Bezug auf die Einnahmen.
Insgesamt ist dieses vermietete Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite bietet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 24.156€

Partnerservices

Lage

Die Immobilie liegt fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Hinter dem Haus befindet sich viel Grün und es fließt ein kleiner Bach, ein Terrassendeck dort würde die Immobilie sicherlich weiter aufhübschen. Auch die ÖPNV Anbindung ist optimal, eine mehrere Bus Haltestellen, sowie eine S-Bahn Haltestelle befinden sich in der Nähe. Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten und einer vielschichtigen Struktur. Auch zum Pendeln eignet sich die Lage der Immobilie, Dortmund, Bochum und Wuppertal sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt. 19%) des Kaufpreises nach sich zieht. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Stichworte vermietbare Fläche: 473,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen