Mehrfamilienhaus zum Kauf 4.000.000 € 126 Zimmer 3.223,9 m²<br/>Grundstück Westerbauer - Nord Hagen 58135

Mehrfamilienhaus zum Kauf
4000000 €
126Zimmer
3.223,9 m²Grundstück
Westerbauer - Nord, Hagen (58135)

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Herr Wolfgang Sperz

Wolfgang Sperz Immobilien

Preise

Kaufpreis

4.000.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig mit dem Tag des Abschlusses des Notarvertrages

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 208.392,36 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Attraktive Wohnanlage - top gepflegt - 100 % Vermietungsstand - zukunftssicher

Im Stadtbezirk Hagen-Baukloh entstanden in 1994 / 1995 drei Mehrfamilienhäuser, die sich schon damals erheblich vom Umfeld unterschieden. Attraktive Grundrisse, 2- bis 5-Raumwohnungen, große Balkone und Stellplätze für alle Wohneinheiten. 2 Mietshäuser mit je 11 Wohneinheiten und ein 9-Familienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, von denen hier 6 angeboten sind, bilden zusammen dieses Angebot. Nähere Angaben erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage über die hier beworbenen Portale. Drohnenflug erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.

Partnerservices

Lage

Hagen, gern auch als "Tor zum Sauerland" bezeichnet, verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an das Schienennetz als auch an Autobahn (A1) und Bundesstraßen. Geologisch gehört das nordwestliche Sauerland zwischen Ruhr, Lenne und Ennepe zum Rheinischen Schiefergebirge, einem der größten Mittelgebirgszüge in Deutschland. Auch die angrenzenden Seen (Harkort- und Hengsteysee) sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit einem Anteil von 42 Prozent Wald am Stadtgebiet, nimmt Hagen die Führungsrolle im Vergleich anderer Städte in NRW ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die wesentlichen Basisdaten erhalten Sie mit der Anforderungen des Komplett-Exposés. Hier kann nur ein erster Anreiz geschaffen werden. Es steht auch ein Drohnenflug für Sie zur Verfügung, der es Ihnen ermöglicht, erste weitergehende Eindrücke vom Schreibtisch oder von der Couch in Augenschein zu nehmen. Freue mich auf Ihre Interessentenmeldung. A Stichworte Wohnfläche: 2.677,72 m², Gesamtfläche: 2.677,72 m², vermietbare Fläche: 2.677,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 70, Anzahl der Badezimmer: 28, Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023