Wohnung zum Kauf
499000 €
4Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
Blumenau, München (80689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rudolf Jakob Sewald

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung mit schöner Südloggia - Blumenau

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Blumenau haben Sie einen komfortablen Zugang zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre großzügige und und funktionale Raumaufteilung.
Beim Betreten werden Sie sofort von einem einladenden Wohnbereich begrüßt.
Sehr praktisch: Im Dielenbereich gibt es eine große Nische die viel Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und sonstige Haushaltsgegenstände bietet. Mit einer Schiebetüre lässt sich der Stauraum optisch verstecken.
Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad und ein separates WC, welches ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Die Loggia ist nach Süden zum wunderbar begrünten Innenhof hin ausgerichtet. Er eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien.

Partnerservices

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch das um die Ecke gelegene Einkaufszentrum wird zusätzlichen ein breites Angebotsspektrum von Einzelhandel, Post, Friseur bis zur Apotheke etc. geboten.
Das Münchner Stadtzentrum liegt nur ca. 7 Kilometer entfernt.
Blumenau/Hadern grenzt an verschiedene Stadtteile, darunter Großhadern im Süden, Sendling im Osten, Laim im Norden und Fürstenried im Westen.
Der Stadtteil Hadern ist gut an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 verläuft durch Hadern und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. Außerdem sorgen Buslinien für weitere Verkehrsoptionen, auch liegt Hadern unmittelbar an der Autobahn A96.
Es stehen mehrere Grünflächen und Parks wie z.B. der Würmtalpark, der Geiselbullacher Park und der Hinterbärenbadplatz, zur Verfügung. Hier finden die Bewohner Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Insgesamt ist Hadern ein lebendiger Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, guter Verkehrsanbindung und Grünflächen für Erholung und Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen per email mit vollständigen Kontaktangaben zur Legitimation bearbeiten können. Bitte keine Anrufe. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein Fenster, bei welchem Sie ganz nach unten scrollen; unten Links die beiden Häkchen setzen (Erhalt Widerrufsbelehrung und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsrist) und absenden. Dann öffnet sich das gesamte Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse. Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,10 m², Bundesland: Bayern