Reihenendhaus zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

284 m²Grundstück

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Weichs, Weichs (85258)

Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist ab dem 1.10. verfügbar.
Das Haus verfügt über fünf schöne Zimmer, ein neu renoviertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC und ist mit einer offenen Wohn-Essküche (inkl. Einbauküche) ausgestattet. Ein gemütlicher Wintergarten in Südlage bietet auch bei schlechtem Wetter viel Licht.
Im ganzen Haus sind moderne und pflegeleichte Fliesen- oder Laminatböden ausgelegt. Ein Pelletofen im Flur verbreitet auf Wunsch zusätzlich behagliche Wärme im ganzen Haus. Grundsätzlich wird das Haus durch eine Wärmepumpe geheizt, die 2024 in Betrieb genommen wurde.
Im ausgebauten Dach findet sich neben einem Lagerraum auch ein großes Zimmer mit Gaube und Südblick (bei klarem Wetter mit Alpenblick) und einem großen begehbaren Kleiderschrank.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 284 Quadratmetern und bietet sowohl eine von Hecken umsäumte, vor neugierigen Blicken geschützte Grünfläche nach Süden, als auch eine schattige Terrasse auf der Nordseite und außerdem ein Gartenhaus mit Stromanschluss, das Platz für alle Gerätschaften bietet.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem mehrere Kellerräume. und eine Garage. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, ein E-Auto über den Hausanschluss mit bis zu 11kW zu laden.
Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche und einem Gäste WC ausgestattet. Im 1.OG befindet sich das Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoß hat ein großes Zimmer mit Dachgaube in Richtung Alpen (bei Fön sehr gut sichtbar) einem großen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde und ein Stauraum. Der Dachspitz ist ebenfalls als Stauraum ausgebaut. Der Keller besteht aus Waschraum, Heizungskeller und einem großen Hobbyraum.

Das Haus hat eine ruhige familienfreundliche Lage mit einem Spielplatz in direkter Nähe.
Zur S2 in Vierkirchen in ca. 4km Entfernung oder zum Bahnhof Petershausen (S2, RB) in ca 5km Entfernung. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, einen Supermarkt, eine Apotheke und einen Bäcker.
Vor Ort sind eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule vorhanden. Im Nachbarort Markt Indersdorf sind alle weiterführenden Schulen mit Schulbussen erreichbar.
Das Haus liegt am Ortsrand und nahe zu vielen schönen Spazier- und Gassiwegen.

Besichtigungstermine 10.7. und 11.7. jeweils 15:30-20 Uhr
nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum