Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €1.663,89 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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360 m²Wohnfläche

1.024 m²Grundstück

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Schwanfeld (97523)

Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. 1985 erbaut wurde. Ca. 2016 bis ca. 2019 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, ein Brunner Tunnelofen mit Wasserwärmetauscher und 1000l Wasserspeicher installiert. Das Objekt ist als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus nutzbar. Es verfügt über 1 Wintergarten, Garten, Whirlpool, Sauna, Kletterparadies, Heimkino, Zisterne und Generator. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage. Bezug ist nach Absprache möglich.
Das Haus verfügt über ein Erd-, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1024 m² und die Wohnfläche ca. 360 m².
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 offene Küche mit Esszimmer, 1 Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 1 Diele, 1 Flur, 1 Wintergarten. Im Dachgeschoss verfügt es über 2 Büros, 1 Badezimmer mit WC, 1 Studierzimmer, 3 Zimmer, 1 Flur. Im Keller verfügt es über 2 Sauna-Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, 4 Lagerzimmer, 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Heizungsraum, 1 Kletterraum, 1 Flur.
Heizungsart ist eine Ölbrennwertheizung, eine Fußbodenheizung ist verbaut. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 72 kWh/(m²*a), Klasse B.
Objektdaten:
Immobilie:Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten, Whirlpool, Sauna, Kletterparadies, Heimkino, Zisterne, Generator und Garage
Lage:Schwanfeld
Baujahr:Ca. 1985
Grundstücksfläche:Ca. 1024 m²
Wohnfläche:Ca. 360 m²
Erdgeschoss:1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 offene Küche mit Esszimmer, 1 Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 1 Diele, 1 Flur, 1 Wintergarten
Dachgeschoss:2 Büros, 1 Badezimmer mit WC, 1 Studierzimmer, 3 Zimmer, 1 Flur
Keller:2 Sauna-Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, 4 Lagerzimmer, 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Heizungsraum, 1 Kletterraum, 1 Flur
Renovierungen/
Sanierungen:Ca. 2016 bis ca. 2019 komplettes Haus umfassend saniert und renoviert mit:
Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
Brunner Tunnelofen mit Wasserwärmetauscher und 1000l Wasserspeicher installiert
Neue Küche eingebaut
Heimkino
Ca. 2018 Badezimmer vergrößert mit Einbau einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche
KFZ:1 Garage
Heizungsart:Ölbrennwertheizung,
Fußbodenheizung
Energieausweis:Verbrauchsausweis: 72 kWh/(m²*a), Klasse B
Bezug:Nach Absprache möglich
Sonstiges:Wintergarten, Garten, Whirlpool, Sauna, Kletterparadies, Heimkino, Zisterne, Generator

Maklercourtage Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.
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