Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €
405,6 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
Kruppwerke, Bochum (44793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Simon Schultheis

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.038,96 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
voll unterkellert
vermietet

Solides Investment in Sackgassenlage von Hamme

- 7 Einheiten
- Gas-Etagenheizungen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Vollvermietet
- 3 Garagen
- 2 Garagen davon im Haus
- Sackgassenlage
- Zentrale Wohnlage
- Durchschnittliches Mietniveau: 5,82 €/m²

Partnerservices

Lage

In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Garage auf der linken Seite des Gebäudes wurde erweitert und überbaut das angrenzende Grundstück leicht. Im hinteren Bereich des Grundstücks überbaut die angrenzende Garage vom Nachbarn das Verkaufsobjekt ebenfalls leicht. Stichworte vermietbare Fläche: 405,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7