Mehrfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 330 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Höntrop Bochum 44869

Mehrfamilienhaus zum Kauf
589000 €
330 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Höntrop, Bochum (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Juraj Pals

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

589.000 €

x-fache Miete

32,23

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.136,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.276,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Kapitalanlage mit Potential in Bochum!

Dieses Mehrfamilienhaus ist ursprünglich gebaut im Jahr 1928, danach in 1977 erweitert und ständig renoviert.
Die letzte Sanierungsarbeiten haben im Jahr 2019 stattgefunden. Eine Auflistung der Renovierungsarbeiten liegt vor und kann gerne auf Anfrage gesichtigt werden.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 330m² Wohnfläche verteilt über 5 Wohnungen.
Das Grundstück ist ca. 500m² groß und verfügt neben der Immobilie über einen Parkplatz und eine Garage.
Das gesamte Anwesen macht einen gepflegten Eindruck und ist sehr geeignet als Kapitalanlage.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen zu, damit Sie ein Übersicht bekommen über die Aufteilung.
Weitere Informationen bekommen Sie gern auf Anfrage. Bilder folgen in den nächsten tagen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, auch in den Wochenenden.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Partnerservices

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Höntrop von Bochum.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern im Stadtbezirk Wattenscheid.
Die angrenzenden Stadtteile: Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf.
Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wissen" laden zum spazieren ein.
In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Einkaufsgeschäfte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Kleidungsgeschäfte usw.
Auch die Anbindung an der Autobahn A40 und A448 sind sehr gut.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 24.10.2030
Erstellt am: 25.10.2020
Energieverbrauch: 287,7 kWh/(m²*a)
Energielabel: H
Typ: Energiebedarfsausweis
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen