Wohnung zum Kauf

85000 €85.000 €

Finanzierung ab 283 € / Monat

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2Zimmer

41,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

Charmante Zweiraumwohnung in Erfurt zum Kauf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schön geschnittene und komplett renovierte Zweiraumwohnung in Erfurt bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer Wohnfläche von ca. 42 m², ideal für Singles oder Paare.
Moderne Ausstattung und gemütliche Aufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer: ein einladendes Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, die beide mit einer gelungenen Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Laminatboden ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine komfortable Dusche.
Kürzlich renoviert und bezugsbereit
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung für insgesamt 19.529,50 € umfassend renoviert, was sie in einem exzellenten Zustand hinterlässt. Zudem wurden im gleichen Jahr im gesamten Haus die Steigleitungen für 900.000,00 € erneuert, was die Infrastruktur nachhaltig verbessert. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, wodurch sie sofort für den Eigenbedarf verfügbar ist.
Zusatzfunktionen und Lage
Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum . Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, was ein angenehmes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein Einzug ist ab sofort möglich, sodass Sie schon jetzt Ihren Umzug planen können.
Perfekte Lage in Erfurt
Diese charmante Wohnung liegt in einer idealen Lage in Erfurt, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Umgebung bietet. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels genießen können.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung dieser wunderschönen Zweiraumwohnung überzeugen.

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in der Altonaerstr. 15 im Herzen von Erfurt, wo Geschichte auf Moderne trifft und das Leben niemals langweilig wird! Stell Dir vor, Du startest Deinen Tag mit einem Spaziergang durch die malerischen Straßen der Altstadt, die nur einen Katzensprung entfernt ist, und genießt die wunderschöne Architektur, die Erfurt so einzigartig macht.
Erfurt ist nicht nur die Landeshauptstadt Thüringens, sondern auch ein echter Schmelztiegel der Kulturen, was sich in einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars widerspiegelt, die alle fußläufig von Deiner neuen Adresse erreichbar sind. Ob Du auf der Suche nach dem perfekten Kaffeepause-Spot bist, einem abendlichen Abenteuer in einem der angesagten Clubs oder einfach nur einem entspannten Abend in einem gemütlichen Restaurant, hier in 99085 Erfurt ist alles möglich und in unmittelbarer Nähe.
Für die Naturliebhaber unter Euch bietet diese Stadt grüne Oasen, die zum Entspannen und Durchatmen einladen. Der Nordpark und der Südpark, beide leicht zu erreichen, sind perfekt für jene, die gerne im Grünen sporteln, picknicken oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten.
Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen bist Du im Nu in allen Teilen der Stadt oder kannst Deine Ausflüge in die Umgebung starten. Das bedeutet, ob Du nun studierst, arbeitest oder einfach das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchtest, von hier aus ist alles ein Klacks.
Erlebe das bunte Treiben der Stadt, tauche ein in die lebhafte Kulturszene und genieße das Gefühl, mittendrin statt nur dabei zu sein. Deine neue Etagenwohnung in der Altonaerstr. 15 ist der perfekte Startpunkt für all Deine Abenteuer in Erfurt. Also, worauf wartest Du? Starte Dein neues Kapitel in dieser faszinierenden Stadt!

Sonstiges Ich freue mich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab dem 01.06.2024 für den neuen Eigentümer verfügbar sein wird. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial aus, die sie zu einem wahren Juwel am Immobilienmarkt macht.
Einer der herausragenden Aspekte dieser Immobilie ist, dass für sie keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht. Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie dieser Klasse zu erwerben, ohne die üblichen Formalitäten eines Energieausweises berücksichtigen zu müssen.
Die bevorstehende Verfügbarkeit am 01.06.2024 gibt potenziellen Käufern die perfekte Vorlaufzeit, um alle notwendigen Vorbereitungen für einen nahtlosen Übergang zu treffen. Ob Sie nach dem idealen Familienheim suchen, in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten oder einfach nur Ihre Traumimmobilie finden wollen - diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt.
Wir laden interessierte Käufer herzlich ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren. Unsere Experten stehen bereit, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Erwerbsprozess dieser herausragenden Immobilie zu begleiten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieser aufregenden Gelegenheit zu werden. Stichworte Gesamtfläche: 41,67 m², vermietbare Fläche: 41,67 m², Grundstücksfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen