Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €

Finanzierung ab 718 € / Monat

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8Zimmer

167 m²Wohnfläche

187 m²Grundstück

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Linz, Linz am Rhein (53545)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einem Anbau wurde auf einem ca. 187 m² großem Grundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca.168 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf 8 Zimmer und zwei Bäder aufteilt. Das Haupthaus ist teilunterkellert.
Das gesamte Grundstück ist ansprechend gepflastert worden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätz sowie ein überdachter Innenhof. Dieser ist vom Haus aus über einen Nebeneingang erreichbar.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser wird über moderne Durchlauferhitzer erzeugt
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Eingangsdiele mit Holz- Haustür, 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster im Anbau, Kellerzugang, Treppenaufgang ins 1.OG, Nebeneingang zum überdachten Innenhof und den Stellplätzen
1.Obergeschoß:
3 Zimmer, Diele, Treppenaufgang ins DG
Dachgeschoß:
2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, Diele
Sanierungen:
Schallschutzfenster zur Straßenseite (doppelverglast Bj. 2009)
Holzfenster zum Innenhof (doppelverglast)
Holz-Hauseingangstür Bj. 2009
Gaszentralheizung (Fa. Fröling Bj. 12/2000)
Elektrik wurde 1986 erneuert
Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Linz am Rhein.
Linz bietet eine gute Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in der gemütlichen Altstadt, ärztliche Versorgungen mit Anbindung an das nahegelegene Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen. Ein Freibad, verschiedene Vereine, ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Bunte Stadt, wie Linz wegen seiner historischen, bunten Fachwerkhäuser auch genannt wird, ist angebunden an die Bundesstraße B 42. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie Bonn bzw. Neuwied. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn (Linz verfügt über einen Bahnhof mit 30 Minuten Takt) gelangen Sie mit den Linien RB27, RB28 und RE8, sowie mit verschiedenen Buslinien an Ihr Ziel. Die Rheinfähre bringt Sie von Linz nach Remagen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend.
Kontaktformular:
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