Einfamilienhaus zum Kauf

322000 €322.000 €

Finanzierung ab 1077 € / Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

1.129 m²Grundstück

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Wandlitz, Wandlitz (16348)

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Zum Verkauf steht dieses kleine Einfamilienhaus, welches im Jahre 1977 in Massivbauweise errichtet wurde. Es befindet sich auf einem ca. 1129 qm großen Grundstück an einer befestigten Straße in angenehmer Siedlungslage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm zur Verfügung.
Ein kleiner Rundgang:
Über 6 Stufen erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Hier gelangen Sie in die Veranda aus der Sie in den Flur des Hauses gehen. Aus dem Flurbereich sind alle Räumlichkeiten separat begehbar. Ebenfalls befindet sich hier auch der Zugang in den Vollkeller. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer und rechtsseitig die Küche sowie das Badezimmer. Das halbhoch geflieste Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Geradezu vom Hauseingang kommen Sie in das Schlafzimmer und Wohnzimmer, welches einen Zugang zur überdachten Terrasse hat. Über ein paar Stufen gelangen Sie von der Terrasse aus wieder in den hinteren Garten.
Das Kellergeschoss erstreckt sich über 2 große Räume. In dem einen Kellerraum befindet sich ein eigener Brunnen (Hauswasserversorgung) für die Gartenbewässerung und in dem zweiten, geräumigen Raum ist die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher sowie der Waschmaschinenanschluss. Von hier aus kommen Sie ebenfalls in den Garten.
Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück steht Ihnen ein überdachtes Nebengelass und eine kleine Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom, SAT-TV und Telefon.

Mitten im Naturpark Barnim, umrahmt von herrlichen Wäldern und Seen, liegt die Gemeinde Wandlitz. Seit der 2003 vollzogenen Gemeindegebietsreform gehören die Ortsteile Basdorf, Klosterfelde, Lanke, Prenden, Schönerlinde, Schönwalde, Stolzenhagen, Wandlitz und Zerpenschleuse zur Gemeinde.
Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen - die Entfernung von Wandlitz bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte beträgt nur 35 Kilometer - hat sich die Kommune zu einem bevorzugten Wohnort und beliebten Ausflugsziel entwickelt. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Von der Wohnung aus erreichen Sie den Bahnhof Wandlitzsee in 1km Entfernung. Mit mehr als 21.000 Einwohnern ist die Gemeinde die drittgrößte Kommune im Landkreis Barnim. Eine gute Infrastruktur sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln.
Für sportlich aktive Urlauber und Besucher ist die Gemeinde Wandlitz idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft des Naturparks Barnim. Zahlreiche Seen mit guter Wasserqualität laden im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein. Ferienwohnungen- und Häuser, zwei Jugendherbergen, Campingplätze sowie Hotels und Pensionen bieten für Urlaubsgäste vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten. Neben der aktiven Erholung in der wunderschönen Landschaft, bieten sich Besuche in den verschiedenen Wandlitzer Museen, z.B. dem Agrarmuseum mit der größten agrarhistorischen Sammlung des Landes Brandenburg, an.

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Rechtliches
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