Reihenendhaus zum Kauf Provisionsfrei 650.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kreuzherrenstr. 98 Beuel-Süd Bonn 53227

Reihenendhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
650000 €
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Kreuzherrenstr. 98, Beuel-Süd, Bonn (53227)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Garten
voll unterkellert

Gepflegtes Einfamilienreihenendhaus mit großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage, provisionsfrei

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Grundstück bebaut mit einem unterkellerten zweigeschossigen Einfamilien-Reihenendhaus mit Satteldach. Zum Objekt gehört ein Gartenhaus.
Ein digitales Exposee kann auf Anfrage bereitgestellt werden. Raumaufteilung Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Flur
Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Küche, WC, Flur, Eingangsdiele, Terrasse
Obergeschoss: Bad, Flur, 3 Zimmer
Dachgeschoss: Nicht für Wohnzwecke ausgebaut, erreichbar über Holzeinschubtreppe im Flur des OG.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück liegt im rechtsrheinischen Stadtgebiet von Bonn, im Stadtbezirk Beuel, Ortsteil Limperich und dort an der westlichen Seite der Kreuzherrenstraße.
Die Kreuzherrenstraße ist eine Anliegerstraße mit niedrigem Verkehrsaufkommen und verfügt beiderseits über Gehwege. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich. Weiterhin verbindet die Kreuzherrenstraße in diesem Straßenabschnitt die Straßen Landgrabenweg und Elsa-Brandström-Straße, die beide wiederum Durchgangs- bzw. Verbindungsstraßen zwischen der Konrad-Adenauer-Brücke („Südbrücke“) und dem Zentrum von Beuel sind. Hier findet mäßiger Durchgangsverkehr statt; das Verkehrsaufkommen ist als durchschnittlich zu bezeichnen.
Die nähere Umgebung des Objektes wird sowohl von Wohnnutzung in Mehrfamilienhäusern als auch Einfamilienhäusern geprägt.
Die Anbindung des Grundstücks an des überörtliche Straßenverkehrsnetz ist gut. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Nähe des Grundstücks (Stadtbahn Linie 62 im Bereich der Straße Talweg und Buslinien 607 und 608 im Bereich Landgrabenweg / Kreuzherrenstraße bzw. Elsa-Brandström-Straße). Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich zum einen im fußläufigen Bereich der Küdinghofener Straße (Supermarkt) und zum anderen im Ortszentrum von Beuel in einer Entfernung von ca. 1,5 km.
Zu den Grünanlagen im Bereich der Rheinpromenade beträgt die Entfernung ca. 100m.