Mehrfamilienhaus zum Kauf

543000 €543.000 €

Finanzierung ab 1806 € / Monat

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21Zimmer

340 m²Grundstück

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Liebschwitz, Gera (07551)

Kurzbeschreibung Den Sonnenuntergang auf der Höhe des Zoitzberges genießen - der Aufstieg direkt hinter der Haustür Objekt Bitte beachten, dieser Preis ist ein ANGEBOTSPREIS! Es besteht Verhandlungsbasis - sowohl nach unten, als auch nach oben ist eine Änderung möglich. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Sie finden auf 4 Etagen 3 große, helle Etagenwohnungen und im komplett ausgebauten Dachgeschoss eine Maisonettewohnung in absolut hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnungen sind zusätzlich mit Schwedenöfen bzw. Kaminen beheizbar, die Ausstattung der Bäder ist exklusiv.

Das Objekt ist topsaniert und gut vermietet. Die Maisonette-Wohnung mit Studio im Dachgeschoss würde bei Verkauf zu Ihrer Eigennutzung freistehen.

PKW-Stellflächen finden Sie in ausreichender Anzahl an der Straße am Haus.

Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar.

Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte.

Unser Objekt liegt im beliebten Ortsteil Gera-Liebschwitz, welcher sich durch seine idyllische Waldlage auszeichnet. In unmittelbarer Nähe des Hauses verläuft der Elsterradweg entlang des herrlichen Naturstrandes der Elster. Direkt hinter dem Haus ersteigen Sie über einen romantischen Wanderweg den Zoitzberg und genießen in den Abendstunden von einer kleinen Aussichtshütte den Blick über das Thüringer Umland.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Bäcker, einen Kindergarten, 3 Spielplätze und in 100 m Entfernung die Bushaltestelle, mit welcher Sie eine gute Anbindung nach Gera-Zwötzen, aber auch in die Innenstadt haben, um Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. zu erreichen.

Sonstiges INTERESSIERT? So geht´s weiter:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach erhalten Sie das umfassende Exposé durch den das Objekt betreuenden Makler.

Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.

SANIERUNG
Eine Beratung zu einem förderfähigen Sanierungskonzept und zur Umsetzung inkl. aller Anträge können Sie auf Nachfrage von uns gerne erhalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 502,00 m², Gesamtfläche: 502,00 m², vermietbare Fläche: 502,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2017