Doppelhaushälfte zum Kauf

139000 €139.000 €

Finanzierung ab 454 € / Monat

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5Zimmer

100,3 m²Wohnfläche

348 m²Grundstück

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Cond, Cochem / Cond (56812)

Aufgrund der Nähe zur Mosel eignet sich die Immobilie sowohl als Ferienunterkunft als auch als Rückzugsort für den Alltag. Genießen Sie den Sonnenuntergang abends auf der Terrasse oder entspannt im Garten.
Die Verbindung von dem Wohnbereich und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich macht das Haus zu einer idealen Wahl für komfortables Wohnen und erholsame Freizeitgestaltung.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, das zusammen mit der Küche und dem separaten Esszimmer eine zentrale Rolle im Alltagsleben spielt. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet den Blick auf den großen Garten, während ein Gäste-WC den Wohnkomfort im Erdgeschoss ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch ein Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Studierzimmer eignet. Ein Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden der Doppelhaushälfte bietet Stauraum in Form eines Speichers, der vielseitig genutzt werden kann. Das Kellergeschoss umfasst eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, die praktischen Stauraum und Schutz für ein Fahrzeug bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft Platz für Lagerung oder Hobbyaktivitäten. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden bei jeder Wetterlage einlädt. Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung. Vor dem Haus befinden sich zwei sonnige Terrasse, die ideal für ein geselliges Beisammensein sind.

Cond, der älteste Stadtteil von Cochem im Landkreis Cochem-Zell, liegt idyllisch an der Mosel. Cochem, mit über 5000 Einwohnern die kleinste Kreisstadt Deutschlands, bietet eine malerische Flusslandschaft und bedeutende historische Sehenswürdigkeiten.
Ein Highlight ist das Pinnerkreuz auf dem Pinnerberg, das mit der Sesselbahn erreichbar ist und einen herrlichen Blick auf das Moseltal ermöglicht. Die beeindruckende Reichsburg, die über der Stadt thront, zieht mit ihrer tausendjährigen Geschichte viele Besucher an.
Cochem verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen und Banken sind zahlreich vorhanden. Die Mischung aus historischer Kulisse, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Cond zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher.
Entfernungen:
Zell ca. 33 km
Wittlich ca. 41 km
Mayen ca. 29 km

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[URL="https://tour.giraffe360.com/20d0b07c3935401bb2965248396d416d/"]360-Grad Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 93,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.98, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 1.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 8.01, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47