Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1197 € / Monat

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4Zimmer

133,5 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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West, Waldkraiburg (84478)

Machen Sie dieses gemütliche Heim zu Ihrem neuen Zuhause. Ihr neues Zuhause liegt in Stadtrandlage, in nur 4 Minuten sind Sie mit dem Auto am Stadtplatz oder am Bahnhof. Für die Familie mit Kindern sehr günstig gelegen, der nächste Kindergarten und die Grundschule sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Das gemütliche Wohnhaus bietet Ihnen 133 m² Wohnfläche, fast 54 m² Nutzfläche im Keller, Südbalkon und Südterrasse, einen überdachten Freisitz, eine Garage und einen Stellplatz und natürlich einen eigenen, grünen Garten zum Wohlfühlen. Im pflegeleichten Vorgarten wachsen große Büsche, der hintere Gartenteil ist mit einem Sichtschutz ausgerüstet, so können Sie ungestört den Sommer im Garten genießen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flur und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, Flur und das Badezimmer. Durch das ausgebaute Dachgeschoss ist weiterer Platz vorhanden. München ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten über die A94 erreichbar oder über die Bahnverbindung im nahen Ampfing. Die herrliche Landschaft, die fast vor der Haustüre liegt, lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Sie haben noch Fragen zur Doppelhaushälfte oder wünschen eine Besichtigung? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Mobil: 0171/8271213 oder Tel: 08671/9060233.

Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, ca. 65 km östlich von München. Waldkraiburg bietet mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken und vieles mehr, alles was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die große Auswahl an gepflegten Kaffee- und Speiselokalen, die vielen Sport und Freizeitvereine, diverse Ausstellungen und Veranstaltungen bereichern das Stadtleben. Zu einem gemütlichen Bummel lädt der Stadtplatz Sommer wie Winter ein.
Waldkraiburg genießt mit dem Anschluss an die B12 und an die A94 eine verkehrsgünstige Lage. Die Anschlussstelle der A94 befindet sich ca. 7,5 km entfernt von der Immobilie. München kann über die B12 (A94) sowie über die Bahnverbindung Ampfing (fast stündlich) erreicht werden. Der begehrte Chiemsee ist nur 38 km entfernt. Weitere Entfernungen: Mühldorf ca. 10 km, Ampfing ca. 6 km, Aschau a. Inn ca. 2,5 km, Altötting ca. 25 km

Sonstiges ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu. Stichworte Nutzfläche: 53,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 1.70 Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt