Stadthaus zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 25 m²<br/>Grundstück Innenstadt Lübeck 23552

Stadthaus zum Kauf
270000 €
3Zimmer
43 m²Wohnfläche
25 m²Grundstück
Innenstadt, Lübeck (23552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Hlubek

Engel & Völkers - Lübeck

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

270.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Terrasse

Historisches Ganghaus in begehrter Lage der Altstadt von Lübeck

Dieses bezaubernde Altstadthaus mit ca. 44 m² Wohnfläche wurde 1806 errichtet und in den Jahren 2003/2004 im denkmalpflegerischen Sinne grundlegend saniert, in Anlehnung an die Erhalt-und Gestaltungssatzung.
Erdgeschoss:
-Windfang mit Einbauschränken
-Offene Wohnküche (2023)
-Innenliegendes Duschbad
Obergeschoss:
-Wohnzimmer mit historischem Mauerwerk
Dachgeschoss:
-Schlafzimmer mit hohem Giebel
Gemütliche Sichtbalken und ansprechende Holzsprossenfenster in der gesamten Immobilie unterstreichen das Ambiente überdies. Das Altstadthaus präsentiert sich in einem modernisierten, laufend renovierten Zustand.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie liegt in einer der bekanntesten Straßen Lübecks. Als im Mittelalter der Handel blühte, bebaute man die Hinterhöfe der giebelseitigen Straßenhäuser, um so der wachsenden Bevölkerung mehr Wohnraum zu verschaffen. Diese niedrigeren Häuser, die sogenannte „Buden“, wurden meist von den Beschäftigten des Gewerbes bewohnt, das im Straßenhaus ausgeübt wurde. Heute sind die kleinen Häuser der Gänge und Höfe liebevoll restauriert. Viele Fassaden sind mit Efeu oder Kletterrosen bewachsen, vor den Eingängen laden Holzbänke zwischen Pflanzkübeln mit Margeriten und Hortensien zum Träumen ein - stille, verwunschene Oasen inmitten der Stadt. Das Altstadthaus befindet sich zentral und doch ruhig gelegen in einer sehr begehrten Lage der Altstadt. Hier finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt von Lübeck ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren.