Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €

Finanzierung ab 2299 € / Monat

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6Zimmer

270 m²Wohnfläche

2.113 m²Grundstück

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Friedrich-Kreutzer-Straße 16, Korschenbroich, Korschenbroich / Herrenshoff (41352)

Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Und Sie wollen den Feinschliff Ihrer Immobilie selber bestimmen?
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses chice Einfamilienhaus in Korschenbroich-Herrenshoff präsentieren zu dürfen:
- WOHNEN -
Eine großzügige, offene Raumaufteilung, praktische Grundrisse, ein herrlich angelegter Parkähnlicher Garten nebst einer großzügigen Terrasse & eigenem Tennisplatz, die Teilunterkellerung der Immobilie, sowie die zwei Garagen & KFZ-Außenstellplätze auf der Einfahrt des Objekts, unterstreichen den Platz an Grundstücks, - Wohn- und Nutzflächenangebot.
Im Erdgeschoss des freistehenden Einfamilienhauses befindet sich rückseitig gelegen das große & lichtdurchflutete Wohnzimmer inkl. gemütlicher Kaminecke, sowie einem direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Nach vorne gelegen, mit Blick auf die Straße, befindet sich die geräumige Küche nebst angrenzendem Essbereich.
Im 1.Obergeschoss finden Sie neben drei Kinderzimmern, ein gefliestes Tageslicht-Kinder-Duschbadezimmer, sowie das Elternschlafzimmer nebst Bad en Suite. Von dem Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier haben Sie einen Überblick über den ganzen Garten.
Abgerundet wird das Platzangebot der Immobilie durch ein ein Gäste-WC sowie durch den Spa-Bereich welches ein großes Indoor-Schwimbecken beinhaltet, einen angrenzenden Bar-Bereich, sowie eine separate Sauna.
- GARTEN -
Direkt vom Wohn- & Esszimmer haben Sie Zugang zu der großzügigenTerrasse & in den Garten. Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Ob Gartenoase, Spa, Kräuterbeete oder Spieleparadies für Kinder, hier können Sie Ihre freie Stunden genießen! Am Gartenende befindet sich als weiteres Highlight sogar ein eigener Tennisplatz inklusive Flutlichtanlage!
Durch die beiden Garagen & die jeweiligen KFZ-Stellplätze davor, haben Sie die Möglichkeit Ihre Autos bequem am Objekt zu parken & unterzustellen.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Herrenshoff, einem sehr beliebten Ortsteil von Korschenbroich für Familien.
In den umliegenden Ortschaften ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neuwerker Krankenhaus "Maria von den Aposteln" ist nur knappe 4 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.
Südlich & nahe des Schloss Rheydts gelegen, verlaufen entlang der Niers jede Menge Rad- und Sapzierwege, Felder und Wiesen. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen.
Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln in einem Umkreis von 20 bis 70 Kilometern bieten beste Verbindungen in alle Welt.

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2