Mehrfamilienhaus zum Kauf

926000 €926.000 €1.907,31 €/m²

Finanzierung ab 3883 €/Monat

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24Zimmer

485,5 m²Wohnfläche

1.394 m²Grundstück

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Altstadt II - Südost, Mülheim an der Ruhr (45468)

Dieses 8-Parteienhaus wurde bereits zum großen Teil modernisiert und befindet sich seit Baubeginn im Besitz einer Handwerkerfamilie.
Die Wohneinheiten bestehen überwiegend aus 3,5 Zimmern mit Größen von 53 - 72 m². Eine Dachgeschosswohnung hat einen schönen Balkon in Richtung Innenhof.
Die zentrale Lage wird von den überwiegend langjährigen Mietern sehr geschätzt.
Neben den Wohneinheiten gehören noch eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche sowie eine Hoffläche mit 13 Garagen und 10 Stellplätze zum Verkaufsobjekt.
Eine weitere Garage, ursprünglich als Kiosk genehmigt, befindet sich im Gebäude neben dem Durchfahrtsbereich zum Innenhof.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert mit Einzelkellern für jede Wohneinheit und gemeinschaftlichem Heizungs- und Trockenraum.
Übersicht Wohnungsaufteilung:
EG links 68,5 m²
EG rechts 27 m²
1.OG links 67,7m²
1.OG rechts 71,5 m²
2.OG links 67,7 m²
2.OG rechts 71,5 m²
DG links 53,5 m²
DG rechts 58,1 m²
aktuelle Jahres-Netto-Miete ca. € 49.000,00

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Styrum - Oberhausener Straße 98. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in direkter Nähe fußläufig sehr gut zu erreichen. Die zentrale Lage sorgt auch für eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich direkt neben der Haustür), als auch mit dem PKW durch die Nähe zur A 40.

Besichtigungstermine Besichtigungen des Hauses, der Kellerräume, des Treppenhauses, des Dachbodens und des Grundstücks, sind in Begleitung des Maklers nach vorheriger Terminvereinbarung möglich,
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden