Haus zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt II - Nord Mülheim an der Ruhr 45475

Haus zum Kauf
595000 €4.507,58 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Altstadt II - Nord, Mülheim an der Ruhr (45475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elke Kowanda

Von Mensch zu Mensch Immobilien Inh. Elke Kowanda

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.507,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Erstklassiges freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Mülheim!

Objektbeschreibung Sehr schönes Einfamilienhaus für alle die die Ruhe lieben und dennoch zentral wohnen möchten.
Dieses wunderschöne Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet Platz für bis zu 2 Kinder, ein weiterer Arbeitsraum kann im Keller eingerichtet werden.
Der Garten gleicht einem Park und bietet neben dem großzügigen Pool weitere Entspannungsmöglichkeiten.
Das große Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist mit Wasser und Strom versehen.
Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, die Garage ist mit einen Anbau versehen der als Werkstatt ideal ist, aber auch für Fahrräder und ähnliches ist dieser gut zu nutzen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit zeitloser Einbauküche und allen modernen Geräten, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten, weiterhin ist hier ein Duschbad mit Fenster und der geräumige Wohn/Essbereich zu finden.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, das moderne Wannenbad mit Fenster und ein großer Abstellraum untergebracht.
Der Keller verfügt über eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Abstellraum und einem Gästezimmer oder Büro.
Der schöne Garten ist mit schönen Sträuchern und Büschen und Blumen liebevoll gestaltet, der Pool kann über die Heizung angeschlossen werden .
Erwärmt wird das Haus mit einer Öl-Zentral Heizung, die Fenster sind aus Kunststoff mit Iso Verglasung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage kann als absolut ruhig und grün bezeichnet werden, dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend und man ist schnell in Oberhausen, in Duisburg, in Essen und natürlich auch in Mülheim.
Das Centro Oberhausen ist ebenfalls schnell erreicht, für Hundebesitzer und Jogger liegt ein Park und ein Waldgelände in naher Umgebung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte fordern Sie das Expose an, dort finden Sie neben den Grundrissen auch die genaue Adresse.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.507,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.