Einfamilienhaus zum Kauf

498500 €498.500 €

Finanzierung ab 1652 € / Monat

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6Zimmer

138,3 m²Wohnfläche

396 m²Grundstück

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Bischofsheim (65474)

Viel Gemütlichkeit und ein fast uneinsehbarer Garten erwarten Sie in Bischofsheim. Auf einem 396 m² großen Grundstück steht Ihr neues Zuhause, das mit 6 Zimmern und 2 Bädern begeistert.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das 90er-Jahre-Bad mit Eckwanne in zeitlosem Weiß und die Küche mit begehbarer Speisekammer - super zum Lagern von Vorräten, so dass Hobbyköche stets alles griffbereit haben. Wohnlich ist das Wohn- und Esszimmer, in dem Sie sich mit Esstisch und Relax-Couch Ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten. Der angrenzende Wintergarten ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für gesellige Stunden in größerer Runde. Über den Wintergarten gelangen Sie auch direkt hinaus in Ihren Garten, der sich nahezu uneinsehbar präsentiert. Die gepflegte Rasenfläche wird einerseits von immergrünen Sträuchern gesäumt, auf der anderen Seite finden Sie den ehemaligen Hühnerstall und die Verlängerung der Garage, die zum Abstellen und Lagern von Gartengeräten taugt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer: Das eine ist zwar ein Durchgangszimmer, kann aber mit dem dahinterliegende Raum als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden. Das moderne, erst 2017 renovierte Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Obergeschoss.
Das Untergeschoss des Hauses wurde zum Teil wohnraummäßig ausgebaut und als klimafreundlicher Schlafbereich genutzt. Der Rest des Untergeschosses präsentiert sich als typischer Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Lagerfläche.
In den letzten Jahren wurden bereits einige lohnenswerte Modernisierungen vorgenommen - hier ein Auszug: Die Heizung aus 2003 bekam 2021 einen neuen Brauchwasserspeicher. Das Wasser wird mit Hilfe der kostensparenden Solarthermie erwärmt. Ebenfalls 2003 erfolgte die Isolierung der Außenfassade. Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert, so dass Sie es auch im Sommer angenehm kühl haben. Eine Wallbox im Hof rundet die Maßnahmen gelungen ab.
Mit seiner Mischung aus rustikalem Charme und moderner Ausstattung sucht dieses Haus nun einen neuen Besitzer, der all die Vorzüge zu schätzen weiß. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann sollten Sie gleich anrufen und einen Termin vereinbaren!

Das Haus steht einer Seitenstraße im alten Teil von Bischofsheim.