Produktionshalle zum Kauf

3500000 €3.500.000 €

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4.555 m²Lagerfläche

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Rechlin, Rechlin (17248)

Vielseitig nutzbare Produktionshallen mit Bekranung sowie Lagerräumen und großem Außengelände mit Erweiterungspotential.
Der erste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1998. Weitere Ausbauschritte waren die Herstellung einer zweiten Produktionshalle und die Vergrößerung des Verwaltungsgebäudes und Sozialtraktes in 2009 sowie der Bau einer weiteren Spritz- und Strahlkabinen in 2012.
Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände.
Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden.
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz. Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19
Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Rechlin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021).
Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt.
Dazu zählen ein Folienhersteller, ein Bundeswehrdepot und als größter privater Arbeitgeber ein Charterunternehmen mit angeschlossener Werft.
Verkehrsanbindung:
Rechlin zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.
Über die Bundesstraße 198 ist Rechlin mit der Bundesautobahn 19 (Berlin-Rostock) sowie den in der Nähe gelegenen Städten Neustrelitz und Mirow verbunden. Über Landesstraßen erreicht man Röbel/Müritz und Waren (Müritz). Der Regionalflugplatz und zwei Yachthäfen (Marinas) komplettieren die gut ausgebaute Infrastruktur Rechlins.
Rechlin liegt an der Verbindung von Müritz-Elde-Wasserstraße und Müritz-Havel-Wasserstraße und kann auf dem Wasserweg sowohl von Hamburg, als auch von Berlin und der südlichen Ostsee (Stettiner Haff) angelaufen werden.