Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Sulz Lahr/Schwarzwald 77933

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück
Sulz, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jeffrey Ligtas

Wohntraum Immobilien eG

Preise

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
barrierefrei
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

WOHNTRAUM Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Praxis in ruhiger Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - Ihrem WOHNTRAUM.
Dieses KFW55-Haus aus dem Jahr 2020 mit 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Paradies.
Erdgeschoss:
Ein 52 m² großer Gewerbebereich bietet Raum für berufliche Träume oder weiterer Wohnraum. Nutzen Sie die Fläche flexibel als Praxis, Büro oder Wohnraum für sich, Ihre Familie oder zur Vermietung.
Haupthaus:
Im Wohn- und Esszimmer erwartet Sie eine hochwertige Nolte-Küche mit Bora-Kochfeld und ein gemütlicher Kamin. Bodentiefe Fenster führen auf die große Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna und begehbarer Dusche machen das Obergeschoss zu Ihrem privaten Spa.
Technik:
Umweltfreundliche PV-Anlage mit 9,98 KwP
Moderne Luft-Wärme-Heizung mit DGNB-Zertifikat
Smart-Home-Technologie
Garten/Außenbereich:
Ein Garten mit Reben, Obstsorten und Hühnerstall für frische Eier. Carport mit Wallbox und drei zusätzliche Stellplätze für Gäste.
Dieses Haus ist ein Ort, der Ihre Träume wahr werden lässt.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie die Magie Ihres neuen Zuhauses!
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Partnerservices

Lage

Lage und Umgebung:
Sulz besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur des Schwarzwaldes. Bekannt für sein Naturbad und den Wasserpfad Sulzbach, bietet die Umgebung perfekte Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Lahr und die umliegenden Städte ist hervorragend.
Freizeit:
Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Sulzbachs machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Fordern Sie das ausführliche Exposé an, um mehr über diese begehrte Wohnlage zu erfahren!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
mit dem Eigentümer abgeschlossen Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 390,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen