Restaurant zur Miete

3120 €3.120 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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156 m²Gastrofläche

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Altstadt / Innenstadt 13, Fürth (90762)

In der Makrolage ist Fürth eine aufstrebende Stadt in der Metropolregion Nürnberg, die sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt hat. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit des Ladengeschäfts erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung des Ladengeschäfts befinden sich zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die das Flair der Fußgängerzone Fürths prägen.
In der Mikrolage sind die Fußgängerzonen in Fürth, welche sich auf mehrere Zonen ausweiten, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen in Fürth und garantieren eine hohe Besucherfrequenz. Die Fußgängerzonen sind mit dem öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) perfekt zu erreichen. In der Nähe des Ladengeschäfts gibt es zusätzlich zahlreiche Parkhäuser, die den Kunden die Anreise mit dem PKW erleichtern.
Insgesamt bietet die Mikro- und Makrolage in Fürth eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, die eine zentrale und gut besuchte Lage suchen. Die Stadt Fürth bietet zudem eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld für Einzelhändler und deren Kunden.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel.: 0911/52864-40
Mobil: 0179/3450930
Fax: 0911/52864-47

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Gastronomie Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche im Herzen der Fürther Fußgängerzone! Diese attraktive Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 156 m², die sich perfekt für Einzelhandel oder Gastronomie eignet.
Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihnen viel Raum für kreative Konzepte. Das große Schaufenster sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und zieht zahlreiche Laufkundschaft an, was ideale Bedingungen für Ihr Geschäft schafft.
Zusätzlich stehen dem Pächter zwei eigene Parkplätze im Hinterhof zur Verfügung, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch logistische Vorteile bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Geschäft an einem der gefragtesten Standorte Fürths. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen.
Kurzinfo:
Konzession: Nein
Keller: Teilunterkellert
Brauerei: Frei
Ablöse: Nein
Parkplätze: 2 Stellplätze für Pächter
Geeignet z.B. als:
- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Cafe / Bistro
- Cocktailbar/ Lounge
- Szene- und Studententreff mit verschiedenen Bierspezialitäten
- Veganes Restaurant
- Steakhouse
- Spezialitätenrestaurant
Erstklassig geeignet auch Ladengeschäft für z. B.
- Reisebüro
- Bekleidungshaus jeglicher Art auch Brautmoden
- Sportfachgeschäft
- Feinkostladen
- Leichtgastronomie ohne Fettabscheider und Dunstabzug, z. B. Cafe, keine Sisha!
- Wellness-Salon (Friseur-Kosmetik-Massage, Nagelstudio usw.)
- Tattoostudio
- Kunstgallerie
- Bank, Finanzunternehmen, Post
- Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungsunternehmen
- Versicherungsbüro Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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