Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Gastronomie
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche im Herzen der Fürther Fußgängerzone! Diese attraktive Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 156 m², die sich perfekt für Einzelhandel oder Gastronomie eignet.
Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihnen viel Raum für kreative Konzepte. Das große Schaufenster sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und zieht zahlreiche Laufkundschaft an, was ideale Bedingungen für Ihr Geschäft schafft.
Zusätzlich stehen dem Pächter zwei eigene Parkplätze im Hinterhof zur Verfügung, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch logistische Vorteile bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Geschäft an einem der gefragtesten Standorte Fürths. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen.
Kurzinfo:
Konzession: Nein
Keller: Teilunterkellert
Brauerei: Frei
Ablöse: Nein
Parkplätze: 2 Stellplätze für Pächter
Geeignet z.B. als:
- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Cafe / Bistro
- Cocktailbar/ Lounge
- Szene- und Studententreff mit verschiedenen Bierspezialitäten
- Veganes Restaurant
- Steakhouse
- Spezialitätenrestaurant
Erstklassig geeignet auch Ladengeschäft für z. B.
- Reisebüro
- Bekleidungshaus jeglicher Art auch Brautmoden
- Sportfachgeschäft
- Feinkostladen
- Leichtgastronomie ohne Fettabscheider und Dunstabzug, z. B. Cafe, keine Sisha!
- Wellness-Salon (Friseur-Kosmetik-Massage, Nagelstudio usw.)
- Tattoostudio
- Kunstgallerie
- Bank, Finanzunternehmen, Post
- Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungsunternehmen
- Versicherungsbüro
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN, Analog