Immobilie zum Kauf

779000 €779.000 €

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7Zimmer

250 m²Fläche

688,1 m²Grundstück

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Jenfeld, Hamburg (22043)

Objektnr: 1060903
Dieses Objekt in Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch seinen modernisierten Zustand bietet das 1938 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Rund 217 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmern bietet unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch 2 moderne Einbauküchen sowie einen Kaminofen unterstrichen wird. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 688 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Vollkeller mit Außenzugang. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage samt mehrerer Freistellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Lage: In Hamburg-Jenfeld von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 217,06 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert