Mehrfamilienhaus zum Kauf

1265000 €1.265.000 €

Finanzierung ab 4221 € / Monat

---

10Zimmer

211 m²Wohnfläche

14.328 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Marienfeld, Harsewinkel (33428)

Zum Verkauf steht ein ganz besonderes Objekt, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die wunderschöne Lage mitten in der Natur besticht. Dieses Anwesen bietet sowohl Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang.
Zudem kann ein weiteres Nebengebäude als dritte Wohneinheit ausgebaut werden.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei Teilen: Älterer Teil Baujahr 1952, teil renoviert, solide Bausubstanz mit zeitlosen Elementen.
Es erfolgte die Erweiterung im Jahr 1988, nahtloser Übergang zum älteren Teil, modernere Ausstattung und Raumaufteilung mit Fußbodenheizung.
Beide Gebäudeteile sind vollständig unterkellert und bieten somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzflächen. Die Keller sind sowohl von innen als auch von außen zugänglich, was den Zugang praktisch und flexibel macht.
Der Hauptenergieträger ist Öl. Dank eines bereits gelegten Leerrohrs vom Nebengebäude können alternative Heizmethoden wie Hackschnitzel oder Holzvergaser problemlos nachgerüstet werden, was eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung ermöglicht.
Das Nebengebäude wurde 1997 neu errichtet und bietet eine Grundfläche von 60 m². Aktuell dient es als Werkstatt, Abstellraum und der Dachboden als Zuflucht für Fledermäuse. Es kann jedoch leicht in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden. Je nach individuellem Bedarf bietet es zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Gäste- oder Ferienhaus, Mietwohnung, Atelier oder auch als Stall für Pferde oder andere Tiere.
Außerdem stehen Ihnen eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos, für komfortables und sicheres Parken auf dem Grundstück zur Verfügung. Des Weiteren sind mind. 3 Stellplätze vorhanden.
An die Garage angebaut ist ein Hühnerstall. Er bietet Platz für bis zu ca. 40 Hühner, ideal für Tierliebhaber und Selbstversorger.
Zwei praktische und zu unterschiedlichen Zwecken geeignete Gartenhäuser, bieten unter anderem lauschige Plätzchen zum Wetter geschützten Verweilen im idyllischen Garten. Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie. Beide sind, wie alle Gebäude auf dem Grundstück, hochwertig verbaut und komplett mit Dachpfannen eingedeckt.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 14.328m² und bietet eine fast jedes Bedürfnis stillende Variation aus Wald, Wiese/Weide, Rasenflächen, Heideland und Garten.
Wald: Ca. 5511m², inklusive eines idyllischen Teichgeländes mit 937m², einladend zur Entspannung, zum Auftanken und zur Naturbeobachtung.
Sowohl der Wald als auch der Teich wurden - wie auch der Rest des Geländes - vom Eigentümer gepflegt und gehegt. Bereitete Waldpfade, regionaler Pflanzenbewuchs, unzählige Nistmöglichkeiten für die unterschiedlichsten heimischen Vogelarten und andere Tiere, sowie heimische Fischarten im Teich u.v.m.
Großzügige Rasenflächen, ein gepflegter Gemüsegarten und eine prächtige Heidelandschaft, original verpflanzt und mit Liebe gepflegt, bieten Platz für Erholung und gärtnerische Aktivitäten. Es besteht die Möglichkeit zur Umgestaltung als Pferdeweide.
Interessante Details sind die wasserpumpende Windmühle und der eigene Brunnen.
Dieses Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung , als Feriendomizil für Feriengäste oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Auch ein Waldkindergarten, Erlebnispfade usw. wären eine Option.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, dann melden Sie sich jetzt!
Cathrin Mahlke
cathrin.mahlke@remax.de
0157 35197104

Die Immobilie liegt mitten in der Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachbarshöfe liegen in Sichtweite. Selten gewordene Lebensqualität in gesunder Umgebung. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in kurzer Zeit erreichbar.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Straßen und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten, sowie für den Fernverkehr.

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 6.50