Einfamilienhaus zum Kauf

519500 €519.500 €

Finanzierung ab 1718 € / Monat

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9Zimmer

396,1 m²Wohnfläche

10.800 m²Grundstück

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Dorfstraße 8, Eickhof, Eickhof (18249)

Kurzbeschreibung Landleben genießen Objekt Dieses schöne, helle, äußerst großzügige und liebevoll hergerichtete Anwesen liegt idyllisch in der Hügellandschaft ca. 50 km südlich des Ostseebades Kühlungsborn, südwestlich der Hansestadt Rostock und östlich der Hansestadt Wismar. Nach Hamburg sind es nur ca.180 km und Berlin ist nur 220 km entfernt. Sie wohnen mit direkten Zugang zum Wasser. Das Flüsschen Warnow fließt hier durch das Durchbruchstal, einem Naturreservat ersten Güte. Sie erwerben ein im Jahr 2002 generalsaniertes aufgebautes, gepflegtes und werthaltiges Objekt auf ca.10.800 m² Gebäude-und Freifläche, Gartenland und Weidefläche. Stetige Investitionen der Eigentümer lassen das Objekt im zeitgemäßen, neuwertigen Zustand erstrahlen. Zur schönen, geschmackvollen und vollständigen Ausstattung gehören unter anderem:
- die Möglichkeit, das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder Feriengäste zu beherbergen
- ein sonniges, liebevoll angelegtes Grundstück direkt am Wald
- ein massives, frei stehendes Ateliergebäude
- ein 2014 errichtetes Schwimmbad mit Überdachung
- ein zum Gesellschaftsraum umgebautes Nebengebäude "Kutscherstübchen"
- ein massiver Pferdestall
- ein Kamin im Dachstudio und mehrere Kachelöfen im Haus
- schöne Duschbäder in den Wohnbereichen
- eine tolle und hochwertige Einlieger/Ferienwohnung mit Studio im Dachbereich
- gepflegte Außenanlagen und wertige Pflasterflächen
- der Möglichkeit, das Objekt auch zu Ferienwohnzwecken teilweise zu vermieten
- Heizungsunterstützung mit Solarthermie
- das gesamte Objekt ist sicher eingefriedet
Das Objekt soll teil-möbliert und mit allem Inventar, Gerätschaften und der Technik zur Grundstückspflege veräußert werden. Haustiere (auch die Pferde können unter Umständen in liebevolle Hände der neuen Besitzer mit abgegeben werden (bei Eignung Dieser)
Es besteht nur geringfügiger Investitionsstau (Maler, evtl. in geringem Umfang technische Dinge (keine Haustechnik)) Das gesamte Objekt ist sehr empfehlenswert und wertstabil!

Das Objekt liegt ruhig und sonnig in einer Seitenstraße in Eickhof am Rande der Gemeinde Warnow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gegend um Warnow herum ist mit dem "Warnowtal" eine
"Perle" Mecklenburgs. Warnow ist 50 km südlich von Rostock und Warnemünde, 50 km nördlich von Schwerin und 170 km südöstlich von Hamburg gelegen. Das reizvolle Warnowtal liegt direkt "zu Füßen" des Gerundstücks. Warnow hat ein aktives Gemeindeleben. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. Es lässt sich trefflich Leben und Erholen. Die Grundschule, Pflegeeinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Warnow.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 175,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,02 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung