Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

Finanzierung ab 584 € / Monat

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2,5Zimmer

66,4 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Wahlbezirk 015, Pinneberg (25421)

Die hier angebotene, helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer ruhigen und zentral gelegenen Wohnanlage im Pinneberger Quellental. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig. Der unweit entfernte Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Metropole Hamburg.
Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf einen großflächigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, einen ca. 21 m² großen Wohn- und Essbereich sowie eine hell geflieste Küche.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zeitlos gestaltetes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares, ideal als Büro oder Kinderzimmer, drittes Zimmer mit knapp 10 m².
Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihren charmanten Balkon in Südausrichtung, von dem Sie den Blick ins Grüne genießen können.
Die Diele sowie die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminat ausgestattet.
Gemeinschaftlich nutzbar sind Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Außerdem bietet die Anlage einen Gemeinschaftsgarten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Verstaufläche.
Der eigene Stellplatz vor der Wohnungsanlage rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Auf dem derzeitigen Markt lässt sich eine Nettokaltmiete von ca. € 11,-/qm erzielen. Das monatliche Wohngeld beträgt € 353,- inklusive Heizkosten. Hiervon können ca. € 210,- auf einen möglichen Mieter umgelegt werden.
Die Fotos sind teilweise virtuell möbliert. Weitere Original-Bilder finden Sie auf unserer Homepage: https://bit.ly/42MSu0t
Verschaffen Sie sich gerne schon vor der Besichtigung einen ersten Eindruck von der Wohnung und schauen Sie sich unter folgendem Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an: https://my.matterport.com/show/?m=J7mmtTijJoy

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=J7mmtTijJoy
[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]
[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]
[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 66,36 m², Grundstücksfläche: 7.622,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.30