Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
399000 €
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück
Klein-Auheim, Hanau (63457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Hanau Klein-Auheim

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Kleinauheim und bietet auf drei Ebenen viel Platz für eine oder zwei Familien.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt), ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ergänzt durch einen kleinen Balkon. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und eignet sich gut als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro.
Ein Highlight des Hauses ist der große, eingewachsene Garten mit einem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zu verschiedenen Aktivitäten im Freien ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus hat eine solide Bausubstanz, es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten notwendig, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Garten in einer ruhigen Umgebung suchen und die bereit sind, etwas Arbeit in die Renovierung zu investieren, um es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Lage

Klein-Auheim bietet eine exzellente Infrastruktur. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in der Hanauer Innenstadt bequem erreichbar sind. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, darunter abwechslungsreiche Fahrradstrecken und Spazierwege entlang des Mains. Die hübsch angelegte Fasanerie und zahlreiche weitere Freizeitangebote sorgen für eine vielfältige und entspannende Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Preis Garage 10.000 €
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen