Wohnung zum Kauf
775000 €
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
Düsseltal, Düsseldorf (40237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sergen Simsek

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

775.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 130 m² Terrasse in begehrter Lage!

Kurzbeschreibung Neue Gas-Zentralheizung aus 2023! Objekt Willkommen in dieser exquisiten Wohnung im begehrten Stadtteil Düsseltal. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Wohnatmosphäre auf ca. 120 m².
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie mit seinem einladenden Ambiente willkommen und führt Sie in den weitläufigen Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 130 m² großen XXL-Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.
Das Hauptschlafzimmer bietet maximalen Komfort mit einem Bad en Suite, das modern und stilvoll gestaltet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem separaten Ankleidezimmer, welches zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die separate Küche mit EBK ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Vollbad und das Gäste-WC wurden 2022 saniert und erstrahlen in zeitgemäßem Design. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, wodurch eine warme und wohlige Atmosphäre entsteht. Abgerundet wird diese exklusive Eigentumswohnung durch einen Fahrstuhl sowie eine im Jahr 2023 neu installierte Gaszentralheizung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Partnerservices

Lage

Düsseltal, auch bekannt als "Zoo-Viertel", ist einer der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Düsseltal liegt zentral und grenzt direkt an die Innenstadt von Düsseldorf. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A52 und A44 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen