Monat
5Zimmer
229,3 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück
Steinsfurt, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ina Engelhardt-Kilgus

Ina Kilgus Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.835,09 €/m²

Provision für Käufer

2,57 % inklusive MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Einmalig - Außergewöhnlich - Für Individualisten

Dieses im Jahr 1845 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde in den 1990 Jahren kernsaniert. Es wurde eine Oase erschaffen, die Seinesgleichen sucht und ein individuelles Lebensgefühl vermittelt.
Das Objekt verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche die wie folgt aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie abgetrennt hiervon ein weiteres Badzimmer/Gästebad im Eingangsbereich der Hauptwohnung.
Das 1. Obergeschoss ist ein offener Bereich mit Küche, Esszimmer, Kaminofen, Arbeitszimmer und Treppenauf- bzw. abgang. Von der Küche und vom Essbereich aus führt ein Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen großen Garten. Des Weiteren befindet sich dort ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großes außergewöhnliches Wohnzimmer mit individueller Ausstattung, wunderschönen großen Fenstern und herrlichem mit Blick in den Garten. Es bietet eine Gesamtatmosphäre, die genau zu den Wünschen der Bewohner mit individuellen Vorlieben passt.
Vom diesem Geschoss gelangt man über eine Treppe in ein weiteres Stockwerk mit einem Schlafzimmer, einer Toilette und Waschbecken.
Das Objekt verfügt außerdem über eine große Scheune, ein Nebengebäude das als Werkstatt genutzt wird und einen alten Gewölbekeller. PKW Stellplätze sind in der Einfahrt und im umliegenden Bereich auf dem Grundstück vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Gebiet in Sinsheim, Ortsteil Steinsfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, der Friseur usw. sind fußläufig erreichbar.
Steinsfurt verfügt über einen Bahnhof sowie über einen Autobahnanschluß in die Richtungen Mannheim/Heidelberg und Heilbronn/Stuttgart.
Sinsheim-Steinsfurt verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1845
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.835,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.203 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.838 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.