Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

698520.4 €698.520,40 €5.373,23 €/m²

Finanzierung ab 2277 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

942 m²Grundstück

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Kölln-Reisiek (25337)

Im idyllischen Kölln-Reisiek wird dieses hochwertige Kapitänshaus als KfW 55 Effizienzhaus im zeitlosen Stil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet.
***Auf Wunsch sind auch andere Bauformen und Wohnflächen sowie KFW-Standards möglich.***
Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr…
- KfW-Effizienzhaus 55
- wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- Verblendstein-Fassade
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführung
- Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne oder bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Solar-Gas-Gas-Brennwertkompaktheizzentrals
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- auf Wunsch mit Gestaltung & Realisierung der Außenanlagen gegen Aufpreis
...es bleiben keine Wünsche offen.

Eine Lage mit hohem Wohnwert – hier bleiben keine Wünsche offen:
- Perfekt für Familien und Berufspendler
- auf kurzen Wegen ist alles Erreichbar
- naturnah und doch vor den Toren Hamburgs
- im ruhigen Wohngebiet
- kein Durchgangsverkehr
- eigene Zuwegung
Sie erreichen in kürzester Zeit sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs:
- Einkaufsmöglichkeiten in allen Formen
- Kita, Hort & sämtliche Schulformen
- Ärzte & Apotheken
- Post & Banken
- Restaurants, Bars & Cafés
- Bushaltestelle & Bahnstation
- unterschiedlichste Freizeiteinrichtungen & Naherholungsgebiete
- Kino
- Golfclub
- Fitnessstudios
- Spielplätze
Perfekte Anbindung an die Metropolregion Hamburg:
- A7 & B4 in wenigen Minuten
- Flughafen Hamburg ca. 30 Minuten
- Hamburger Innenstadt ca. 45 Minuten
- Neumünster Innenstadt ca. 25 Minuten
- Kieler Innenstadt ca. 45 Minuten

Astoria Massivhaus GmbH … ist ein Regionaler Baudienstleister in der Region Schleswig-Holstein, Hamburg & Niedersachsen.
Von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe erhalten Sie alles aus einer Hand.
Die zukünftigen Eigentümer bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in die Hände der Handwerker und Bauleiter.
*** Alle Häuser sind INDIVIDUELL GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***
Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen die Projekte der Astoria Massivhaus GmbH aus..
Transparente Festpreisen und ein offenes Ohr für alle Belange geben den Kunden zu jeder Zeit Sicherheit.
- OHNE VERSTECKTE KOSTEN – Jeder Bauherr bekommt eine Vollständige Übersicht zu den zu erwartenden Baunebenkosten. Innenraum - bezugsfertig Es werden ausschließlich Ausstattungselemente von namhaften Qualitätsherstellern verbaut. Diese werden in umfangreichen Bemusterungen selbst gewählt. Sie treffen die Auswahl und das Team der Astoria Massivhaus GmbH kümmert sich um alles weitere:
- hochwertige Bodenbeläge - Laminat, Design-Vinyl, Fliesen oder Teppichboden
- Fußleisten - verschiedene Designs
- Spachtel- und Malerarbeiten - nach Farbwunsch
- Fliesenarbeiten - verschiedenste Formate und Gestaltungsmöglichkeiten
- Bäder und Gäste-WC´s - stilvoll gestaltet mit bodentiefen Duschen oder großen Badewannen und Unterputzarmaturen
- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführung Anfragen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.
Dafür danken wir Ihnen.
Sie haben vorab Fragen oder wünschen einen persönlichen Beratungstermin?
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
04191 - 274 8561 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung